Exclusivement pour vous ! MOUSSAC (Gard) - Maison 4 pièces de 105 m² sur 516 m² de terrain Découvrez dès maintenant cette magnifique résidence située à Moussac, dans le Gard, en plein centre du triangle Uzès-Alès-Nîmes. Imprégnez-vous de l'émotion qui se dégage de cette maison de Plain-Pied RT 2012, offrant un peu plus de 105 m² de confort et de raffinement. Vous serez séduit par son entretien méticuleux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sur une parcelle de 540 m², clôturée et richement arborée. Laissez-vous charmer par le salon / séjour baigné de lumière, d'une générosité rare avec ses 40 m², ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein SUD / OUEST, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La cuisine semi ouverte, d'environ 13 m², vous invite à de délicieuses aventures culinaires, avec à portée de main un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. Trois chambres de belles superficies et bien pensées, une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire Balnéo et d'une douche, un WC indépendant et un garage attenant complètent ce tableau idyllique. Du côté des équipements techniques, le confort est au rendez-vous avec la climatisation gainable Froid / Chaud, un ballon d'eau chaude thermodynamique, l'adoucisseur d'eau, les menuiseries double vitrage PVC et Aluminium pour une isolation optimale, une cuisine de grande marque, les portails électriques, un abri voiture et bien plus encore : un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous déjà profiter de cette vie de qualité, dans un quartier privilégié du charmant village de Moussac. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos rêves, cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un refuge où se mêlent confort, élégance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 516 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.