Vente maison 4 pièces 100 m² Mouilleron-Saint-Germain (85390)

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison de Campagne à Mouilleron Saint Germain Bienvenue dans cette maison de caractère nichée dans un lieu dit et au calme sans route passante, offrant calme et sérénité à ses occupants. Située à Mouilleron Saint Germain, cette maison de campagne saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison de campagne propose 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salon, 1 bureau, 2 toilettes (1 au rdc et 1 à l'étage) et 1 salle d'eau de 16 m². Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine de 29 m², bien équipée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis avec son poêle à bois. Côté confort, la maison est équipée d'une fosse septique (non conforme), d'un système de chauffage individuel par insert bois qui chauffe un système de circulation d'eau par radiateurs et sol (dans la salle d'eau). La fibre est connectée à la maison, la toiture a été refaite en 2019 avec charpente, bonne isolation des murs et du plafond, double vitrage pour les fenêtres et climatisation à l'étage. Ces équipements vous assurent un confort optimal au quotidien, en hiver ainsi qu'en été. À l'extérieur, un terrain non attenant au terrain de la maison mais en face de celui ci de 1149 m² avec un verger, et un attenant avec la maison de 1112 m² avec puits et préau de 57 m² offrent deux espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave et une dépendance sont également présents pour vos besoins de stockage. Ne laissez pas passer cette occasion de rénover et personnaliser cette maison de campagne à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Mouilleron-Saint-Germain Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Mouilleron-Saint-Germain. Construite en 2008, cette demeure offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une superficie totale de 136 m² sur un terrain de 1519 m², cette maison se compose de 5 pièces incluant 4 chambres et un bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec une cuisine équipée, un salon lumineux, une buanderie, une salle de bain agréable et un WC séparé offrant un agencement pratique. Les différentes chambres offrent des surfaces généreuses allant de 12 à 15 m², idéales pour accueillir toute la famille et offrir à chacun son propre espace de vie. La maison est également dotée d'un jardin qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Technicités + : poêle à granulés, tout à l'égout, double vitrage. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est entourée d'écoles, d'une épicerie et d'une pharmacie, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. De plus, sa position plein Nord et Ouest vous assure une exposition optimale et des espaces lumineux tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Mouilleron-Saint-Germain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : À Vendre – Corps de ferme avec vaste terrain, maison spacieuse et grands bâtiments annexes Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel grâce à ses 14 000 m² de terrain et ses nombreux bâtiments. Idéal pour un projet familial, agricole ou professionnel, cet ensemble immobilier combine confort, espace et opportunités d'aménagement. La maison principale de 168 m² se compose de : 5 grandes chambres, lumineuses 2 cuisines, pratiques pour une grande famille ou un projet d’accueil Une salle à manger conviviale pour recevoir Une salle d’eau de plain-pied, fonctionnelle À l’étage, deux greniers aménageables de grande surface : Un premier grenier de 78 m² Un second grenier de 105 m², offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.) Extérieur : Le terrain de 14 000 m² offre une belle diversité de bâtiments, idéaux pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage. Vous y trouverez : Une grange de 458 m², parfaitement adaptée pour le stockage ou d’autres activités Un hangar de 368 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation Une maison à rénover entièrement de 177 m², pour ceux souhaitant créer leur espace sur mesure D'autres bâtiments à remettre en état, offrant encore plus de possibilités d’aménagement ou d’extension.

Mouilleron saint germain, au coeur du centre historique, beaucoup de charme pour cette maison de ville comprenant une cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec poêle à bois, un salon sur parquet avec poêle à bois de 34 m². À l'étage : deux suites parentales de plus de 20 m² chacune avec le charme des poutres apparentes et des parquets. Sur l'arrière, magnifique jardinet arboré avec goût avec un accès véhicules sécurisé et clos. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située à Mouilleron-Saint-Germain, cette propriété offre un cadre paisible et authentique dans un charmant village de la Vendée (85390). Nichée sur un terrain spacieux de 24575 m², cette maison bénéficie d'une proximité avec la nature et les terres agricoles environnantes, offrant ainsi une atmosphère sereine et agréable pour les amoureux de tranquillité. Les passionnés d'équitation apprécieront également la possibilité d'acquérir 4,6 hectares supplémentaires, offrant un lieu parfait pour accueillir des chevaux. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux commodités locales tout en étant à courte distance des points d'intérêt de la région. Cette maison de 101 m² habitable se compose de 5 pièces principales, incluant 3 chambres. À rénover, elle présente un potentiel intéressant avec en plus un vaste grenier de plus de 100 m² aménageable. Les récentes rénovations comprennent une nouvelle toiture, des ouvertures en PVC et double vitrage au rez-de-chaussée. Cependant, des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité et le mode de chauffage au fuel. Le charme de ses nombreuses dépendances, de sa cour d'entrée spacieuse et de son ancienne grange (sans toiture) en font une propriété pleine de caractère à fort potentiel, offrant un cadre de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Maison de ville comprenant : 1 salon, 1 wc avec lave main, 1 cuisine aménagée et équipée et son coin repas ouvert sur la terrasse. 1 cagibi avec trappe pour descendre à la cave. Possède 1 puit. Extérieur : terrasse, accès à la dépendance avec droit de passage menant à la rue. Etage : 3 chambres spacieuses, 1 wc avec lave main, 1 pièce pouvant servir de p'tit salon, 1 salle de bain avec également 1 douche. Chaudière au fuel avec horloge, fenêtres double vitrage PVC. Maison de vacances ou pour grande famille, activités sur la commune pouvant se faire à pied. N'hésitez pas, appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagne dans votre projet Moradia em banda composta por : 1 sala de estar, 1 casa de banho com lavatório, 1 cozinha equipada com zona de refeições que dá para o terraço. 1 despensa com alçapão para a cave. Dispõe de 1 poço. Exterior : terraço, acesso ao anexo com direito de passagem para a rua. Primeiro andar : 3 quartos espaçosos, 1 wc com lavatório, 1 quarto que pode ser utilizado como pequeno salão, 1 casa de banho com 1 duche. Caldeira a óleo com relógio, janelas em PVC com vidros duplos. Casa de férias ou para uma família numerosa, as actividades na aldeia podem ser feitas a pé. Não hesite, ligue-me para 07 77 99 71 87 e eu ajudá-lo-ei no seu projeto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.