Vente maison 4 pièces 97 m² Mouilleron-Saint-Germain (85390)

À 200 mètres du centre bourg de Mouilleron-en-Pareds, cette maison avec garage et sous sol pleine de potentiel n'attends que votre projet pour révéler tout son charme. Nichée dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, médecin. et beaux volumes à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose : Une cuisine fonctionnelle avec placard intégré, offrant un bel espace pour imaginer une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux, un WC, une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec une entrée directe par le garage d'une superficie de 27 m² idéale pour un ado. Pour la partie étage : Une chambre de 15 m² avec placard intégré, une deuxième de 10 m², un WC avec bidet, une salle de bain avec placard intégré. Le tout sur un agréable jardin entièrement clos est longé par un petit ruisseau, et agrémenté d'une bâtisse en pierre à étage à rénover d'une superficie de 28 m² par niveau pour faire chambre d'hôtes, gites, investisseur Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 589432 ).

Maison de 137 m² à rénover, idéalement située à Mouilleron-Saint-Germain. Une maison aux volumes généreux et au gros œuvre sain, parfaite pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 43 m² regroupant salon, séjour et salle à manger, un cellier 11 m², un WC et d'une cuisine indépendante de plus de 18 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14 à 18 m², un espace bureau ou pièce complémentaire 8 m², une salle d'eau 8 m² ainsi que l'accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage / Atelier de 90 m² ! attenant avec son grenier de 81 m² ! complète l'ensemble, apportant rangement et fonctionnalité. Les murs, la charpente, la couverture et les menuiseries extérieures sont en bon état, permettant de concentrer les travaux sur l'aménagement intérieur et la mise au goût du jour. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 350 m², avec une petite cour à l'avant offrant la possibilité de stationner directement sur la propriété, un atout rare et pratique au quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Tout à l'égout Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Maison à rénover avec jardin et garage – 3 chambres – Mouilleron-Saint-Germain Située au cOEur du charmant village de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de plain-pied de 137 m² édifiée sur une parcelle de 353 m² offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier fonctionnel et d’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre agréable pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé à l’ouest, idéal pour vos moments de détente et repas en plein air. Un garage vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Construite en 1947, la maison demande des travaux de rénovation, mais laisse entrevoir un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix personnalisé. L’emplacement est idéal pour les familles, avec une école à seulement 500 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200 mètres du centre bourg de Mouilleron-en-Pareds, cette maison avec garage et sous sol pleine de potentiel n'attends que votre projet pour révéler tout son charme. Nichée dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, médecin. et beaux volumes à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose : Une cuisine fonctionnelle avec placard intégré, offrant un bel espace pour imaginer une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux, un WC, une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec une entrée directe par le garage d'une superficie de 27 m² idéale pour un ado. Pour la partie étage : Une chambre de 15 m² avec placard intégré, une deuxième de 10 m², un WC avec bidet, une salle de bain avec placard intégré. Le tout sur un agréable jardin entièrement clos est longé par un petit ruisseau, et agrémenté d'une bâtisse en pierre à étage à rénover d'une superficie de 28 m² par niveau pour faire chambre d'hôtes, gites, investisseur Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 589432 ).

3 chambres. Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à saint maurice le girard : cette jolie maison de campagne, située dans un lieu calme sur une parcelle d'environ 1200 m². Avec 100 m² habitables, l'habitation se compose au rdc : d'un salon / séjour de 24,50 m², d'une cuisine de 21,24 m², wc, d'une salle de bains et de 2 chambres de 14,74 m² et 9,96 m². À l'étage : une grande chambre de 21,54 m² avec dressing. Garage de 45 m². Préau de 25,50 m². Toiture tuile. Ouverture pvc double vitrage en partie. Volets battants bleus prévus en façade. Pas de système de chauffage. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1766553823.

Située en centre bourg de st maurice le girard (école et commerce de proximité), à 5 mn de la châtaigneraie; à vendre : maison à rénover de 109 m² habitable env. Sur son terrain de 713 m². Une fois la porte d'entrée franchie, le couloir mène au séjour avec cheminée insert a bois (35 m² env.) et sa véranda attenante chauffée donnant vue sur le terrain, cuisine avec baie a galandage (17 m² env.). Côté deux nuits sur parquet deux chambres (16 et 13 m² env) ainsi qu'un bureau ou petite chambre (8.10 m² env.), salle d'eau avec wc séparé. Au sous-sol : garage, pièce de stockage, chaufferie. Vous pourrez progiter du terrain pour jardiner ou toute autre activité, celui ci est clos et présente une dépendance en pierre. La maison est en double vitrage, et reliée au tout à l'égout. Des travaux sont a prévoir. Dont le chauffage (chaudière fuel). N'hésitez pas a découvrir ce bien et son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Maison d'habitation de 95 m² sur 1 terrain de 1205 m² comprenant : rdc : 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bain à remettre au gout du jour, 1 wc séparé. Etage : 1 chambre en mezzanine de 24 m² env. Avec 1 dressing. 1 dépendance avec mezzanine et porte de garage (toiture à refaire), 1 appentis. Le plus : fenêtres pvc double vitrage, électricité neuve, volets. Le moins : pas de chauffage mais le propriétaire vous offre un insert, fosse septique pas aux normes n'hésitez pas si vous voulez visiter ce bien, appelez moi au 07 77 99 71 87 je vous accompagnerai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 433 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.