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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

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Vente maison 4 pièces 115 m² Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

210 000 €

Maison 4 pièces Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Située à 7 minutes de Montmoreau (avec toutes les commodités médecins, pharmacie, commerces, écoles, gare,. ), 35 minutes d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux dans un petit hameau, en campagne, cette maison récente et de plain pied est idéale pour une famille. La maison est composée d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres toutes avec placards (11,13 et 10 m²), une salle de bain, un wc. Au sous sol se trouve un double garage ainsi qu'un bureau pour une surface totale de 122 m². À l'extérieur se trouve une terrasse de 28 m². L'ensemble se trouve sur un terrain de presque 2500 m². Le chauffage central est une pompe à chaleur, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes. maison idéale pour une famille, pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 549833 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface du séjour : 59 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 499 m²
Etat: Construit en 2015