Vente maison 4 pièces 100 m² Montluçon (03100)

Iad France - Charlene Fouchard vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'une surface de 115 m², située à Montluçon. Composée de trois chambres, un terrain de 860 m², et une terrasse ensoleillée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour chaleureux de 28 m², une salle d'eau neuve avec WC douche italienne, et une buanderie pour offrir un espace pratique pour le rangement. La terrasse en béton de 25 m² environ vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé pour un confort optimal. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un espace de vie agréable. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, pompe à chaleur et radiateurs électrique, ainsi qu'un jardin agréable sans vis à vis, sécurisé par un portail électrique. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles (à seulement 1km de toutes commodité), cette maison profite d'un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de ses habitants. Bien entretenue, en très bon état général, ainsi qu'une bonne isolation par un DPE classé B et un GES A. Ce bien nécessite uniquement un rafraîchissement de la façade et de sa terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Fouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 988552345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente : cette jolie maison de plain-pied  idéalement située dans un quartier calme et isolé à  montluçon elle se compose : une cuisine aménagée, 1 séjour / salon traversant, 1 wc, 1 sdb, 3 chambres avec placard, 1 garage avec buanderie et cellier accessible par l'intérieur ou extérieur. Terrain 2198 m² arboré avec fruitiers. Taxe foncière 1 680 €fenêtres double vitrage boisfosse septiquechauffage électrique. Superficie 99,13 m²garage 22 m² contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente : cette jolie maison de plain-pied  idéalement située dans un quartier calme et isolé à  montluçon elle se compose : une cuisine aménagée, 1 séjour / salon traversant, 1 wc, 1 sdb, 3 chambres avec placard, 1 garage avec buanderie et cellier accessible par l'intérieur ou extérieur. Terrain 2198 m² arboré avec fruitiers. Taxe foncière 1 680 €fenêtres double vitrage boisfosse septiquechauffage électrique. Superficie 99,13 m²garage 22 m² contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sur les hauteurs de Montluçon, quartier calme proche des écoles, lycée, et IUT, maison avec jolie vue dominante sur la ville. Vous apprécierez sa terrasse bien exposée et son jardinet clos. Edifiée sur un sous sol aménagé composé d'un garage, chaufferie, buanderie, bureau, une chambre et une salle d'eau wc. En rez de jardin vous trouverez une entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec cheminée, une salle de bain et 2 chambres. Au premier étage une 4e chambre et 2 petits grenier qui pourraient éventuellement s'aménager. Balcon en totalité avec vue plongeante, chauffage au gaz de ville. Référence agence : 4052.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100) secteur Rimard, cette maison sur un terrain de 483 m², offrant un environnement clos propice à la tranquillité. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires écoles, lycées et collèges. À l'intérieur, on découvre une maison confortable datant de 1976, avec une superficie habitable de 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le sous-sol comprend une entrée, une buanderie, une chambre, un espace polyvalent, un WC et un grand garage (fosse pour la mécanique). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et une cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur un jardin arboré de fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maison avec des beaux volumes, composée de garage, chaufferie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et chambre de plain pied. À l'étage on trouve quatre chambres, salle d'eau et wc. Jardin de 1600 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Venez découvrir cette maison individuelle lumineuse à rafraîchir composée d'une entrée, 1 chambre, 1 cellier avec wc, une chaufferie avec point d'eau pouvant servir de cuisine d'été, un garage. À l'étage : 1 pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1WC indépendant, 3 chambres.  Le tout sur un terrain clos et arboré  de 483 m². Elle possède un ballon thermodynamique, chaudière de dietrich. Pour plus d'informations contacté Ludivine au 06 98 69 52 04.

Venez découvrir cette maison située au sud-est de Montluçon, dans un quartier discret et tranquille. La propriété est située dans une rue calme et peu passante, elle est sécurisée et bénéficie d'un portail électrique. Les extérieurs sont pavés et elle dispose d'un garage indépendant avec porte sectionnelle motorisée. La maison offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de séjour, une cuisine, un petit salon ainsi qu'un sanitaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau - bibliothèque et une pièce de vie pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. Enfin, les combles aménagés proposent une jolie chambre avec une magnifique vue. Une petite véranda vous permettra de conserver vos plantes en hiver, tandis que le store banne vous offrira de beaux moments ombragés en été. Le jardin, d'une très belle superficie (1120 m²), dispose d'un puits et est déjà équipé d'un système d'éclairage commandé depuis la maison. Exposé à l'ouest, plat et aménageable à souhaits, il vous permettra de profiter du soleil tout l'après-midi Les prestations et matériaux sont de qualité, l'ensemble est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.