Vente maison 4 pièces 133 m² Montjean (16240)

Amoureux de la nature, des chevaux ou porteurs de projets agricoles ? Ce bien rare est fait pour vous ! Sur une belle parcelle de 1,7 hectare de prés, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour un maraîcher ou l'accueil d'un cheval. ? Une longère d'environ 160 m² habitable, est à rénover entièrement. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Une petite maisonnette rénovée de 40 m², déjà habitable, vous permettra de vivre sur place pendant les travaux ou d'accueillir famille, amis ou locataires. Une grange attenante complète l'ensemble : parfaite pour stocker du matériel, créer un atelier ou envisager d'autres aménagements. Située à Londigny, dans un cadre champêtre, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu paisible et plein de possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1816351 Longère à rénover avec un autre logement rénové - dépendances - terrain de 16659 m² - Idéal projet familial ou équestre à 10 min de Ruffec avec toutes les commodités. Située au calme, cette propriété offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la nature. La longère principale se compose au rez-de-chaussée de : * Une entrée * Une cuisine spacieuse de 33 m² * Un salon de 26 m² * Une salle d’eau de 6 m² avec WC * Un séjour de 33 m² À l’étage, environ 104 m² sont aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, etc.). En face de la maison principale, une petite maison indépendante de 39 m² (toiture refaite) comprend : * Une pièce de vie avec coin cuisine de 18 m² * Un WC séparé * À l’étage : une chambre et une deuxième chambre en enfilade avec douche de 18 m² Les dépendances comprennent : * Granges en mauvais état * Un hangar * 2 écuries attenantes à la fermette, toiture en bon état, offrant la possibilité d’agrandir la fermette. Terrain avec belle vue dégagée de 16659 m², dont une partie est idéale pour accueillir des chevaux. Une portion du terrain est en pente, le reste est plus plat. Présence d’une ancienne piscine hors sol et d’une citerne d’environ 8 000 litres. Travaux à prévoir mais beau potentiel pour un projet de vie à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon à villiers le roux a 8 kms de ruffec, pavillon de plain pied à rafraichir comprenant séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, garage. Cabanon de jardin. Terrain clos et arboré 1780 m². À découvrir ! Carole fouet 06 79 12 79 46.

Iad france - laura roquet vous propose : maison de village 165 m² avec grand jardin – fort potentiel située à villiers-le-roux, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de villefagnan et 10 minutes de ruffec, cette charmante maison de village offre une surface habitable de 165 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de deux parties, dont une habitable et une seconde à finir de rénover. La première partie comprend : un salon séjour avec insert, une cuisine, une salle de bain, une buanderie avec chaudière, une chambre et une mezzanine. La seconde partie comprend : un salon séjour avec cheminée, une salle d’eau, deux chambres et wc. Garage, atelier et cave. Les atouts : double vitrage assainissement conforme chauffage au gaz, installation de 2019. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT180451 :  Découvrez cette ravissante maison en pierre de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant de caractère et praticité. La propriété dispose de deux cours faciles d'entretien, idéales pour profiter de l'extérieur sans contraintes.  À l'intérieur, la maison regorge de charme authentique av ec ses murs en pierre apparente et sa grande cheminée remarquable. Elle bénéficie également d'équipements modernes assurant un confort au quotidien, notamment une cuisine entièrement aménagée et du double vitrage. La chambre principale est dotée d'une pompe à chaleur réversible, offrant une climatisation appréciable en été et un chauffage efficace en hiver. Située paisiblement dans un petit hameau entre les villes de Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (3 m²) : carrelage-Salon (40 m²) : carrelage, pierre, poêle-Cuisine / Salle à Manger 39 m² Carrelage, pierre, poêle à bois-WC (2 m²) : carrelage, lavaboETAGE : -Palier (7 m²) : moquette, accès terrasse-Chambre 1 (19 m²) : moquette, p - Mentions légales : Proposé à la vente à 145160 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 121 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un joli village à seulement quelques minutes du charmant bourg de Villefagnan, cette propriété unique offre deux maisons individuelles, chacune avec son jardin et ses dépendances, bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Maison principale La maison principale est une maison individuelle de trois chambres, avec un garage attenant et un grand jardin joliment aménagé. Hall d'entrée menant à un vaste salon / salle à manger avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la superbe vue panoramique. Cuisine équipée offrant de nombreux rangements. Trois chambres doubles, une salle de bains familiale et un WC séparé. Garage attenant et jardin privatif, le tout situé au cœur du village. Deuxième maison (à rénover) La propriété comprend également une seconde maison indépendante, disposant de son accès privé, de son propre jardin et de plusieurs dépendances. Cette bâtisse offre un excellent potentiel – idéale pour créer une maison d'amis, un gîte, ou un logement complémentaire. Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, d'un grenier aménageable, d'une grange et d'un grand hangar ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Situation Nichée dans un cadre pittoresque, la propriété se trouve à quelques minutes de Villefagnan, où vous trouverez des commerces, un café, un restaurant et une école. La ville de Ruffec, avec ses nombreuses commodités et sa gare SNCF, se situe à environ 20 minutes. L'aéroport de Poitiers se trouve à environ 50 minutes en voiture. En résumé Une opportunité rare d'acquérir deux maisons de caractère dans un environnement paisible, dont une habitable immédiatement et une seconde à rénover selon vos envies. Idéal pour un projet familial avec potentiel locatif, ou pour ceux recherchant une résidence principale et une maison d'amis dans un cadre champêtre et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».