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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Montignac (24290)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Montignac (24290)
191 000 €

Maison 4 pièces Montignac (24290)

Située sur les hauteurs de Montignac / Lascaux, cette maison offre une vue imprenable et bénéficie d'un environnement calme et serein. Proche des écoles, collèges, et crèches et toutes commodités, elle ravira les familles à la recherche de tranquillité en pleine campagne. Son exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, avec en prime un vaste terrain de 3600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage et une façade en pierre de taille complètent l'extérieur de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 88 m², propose un cadre chaleureux avec 4 pièces dont 2 chambres. Les combles offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou une éventuelle extension. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 650 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 996 et 1 348 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 et 1 348 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 191 000 € (soit 2 170 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1231584
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Carte
maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Montignac (24290)
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