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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)
189 000 €
-3.08 %

Maison 4 pièces Montereau-Fault-Yonne (77130)

Iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Coup de cOEur assuré ! Vous souhaitez acquérir un bien proche du centre ville de Montereau, avec toutes commodités à pied et à 10 min de la gare. Cette maison est pour vous. Située au calme, on y accède par un porche et la magie opère. Ce bien cocooning d'une surface de 74 m² environ, ce compose d'une entrée sur le salon-séjour avec des pierres apparentes qui apportent un cachet supplémentaire, une cuisine moderne et très fonctionnelle, salle d'eau. À l'étage, deux chambres en parquet massif, toutes deux équipées de placards de rangement. Au second étage, totalement aménagé actuellement en chambre et belle espace de rangement. Un jardin charmant, idéal pour ce détendre et manger entre amis, clos de mur. Une dépendance avec sa buanderie vient compléter ce bien. Les + - Double vitrage - Chaudière gaz récente - Cuisine et salle d'eau moderne et récente. - Petite copropriété bénévole A découvrir absolument ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 253 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 1 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 554 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1478688
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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