Vente maison 4 pièces 110 m² Montbazon (37250)

Située sur Montbazon, cette maison jouit d'un emplacement privilégié proche des commodités, offrant un cadre de vie paisible et pratique. La ville séduit par son charme pittoresque et sa proximité avec les écoles, commerces, et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 607 m², cette propriété dispose d'une place de parking et d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. La maison est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et toilettes. Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie et une pièce buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Construite en 1973, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de qualité. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

EXCLUSIVITE Opportunité rare à Veigné ! Idéal investisseur ou professionnel Située sur la commune de Veigné, à proximité immédiate des axes routiers principaux et des zones d'activités, cette grange de 102 m² sol + 50 m² à aménager à l'étage offre un fort potentiel de réhabilitation pour un usage commercial, artisanal ou mixte. Edifiée sur une parcelle de 324 m², la bâtisse présente une belle structure en pierre, à restaurer entièrement selon votre projet. Possibilité de faire 2 cellules commerciales. * Atouts du bien : emplacement stratégique proche axe Tours-Montbazon-Loches * Accès facile et visibilité intéressante pour une activité professionnelle * Beau volume intérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement Cette grange représente une belle opportunité de création d'un local professionnel, atelier, bureaux ou espace de stockage dans un secteur dynamique et recherche du Sud Tourangeau. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

Veigne, pavillon de plain pied sur sous-sol enterré, d'une superficie habitable de 105 m² environ et desservant 2 chambres et un bureau. En sous-sol, une chambre et salle de douche privative complètent la partie nuit. Garage attenant de plain pied, le sous sol quant à lui est accessible uniquement en mode pièton (pas de véhicules) classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2860 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 225 320 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 215 000 € - réf : 031 / 2293 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Iad France - Michel Degersent vous propose : Charmante maison de ville – 4 pièces, 3 chambres – Sous-sol total et grand garage, un terrain de 1500 m² Vous cherchez une maison agréable, bien située et prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, bâtie sur un sous-sol total, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec un beau parquet en chêne, d’une cuisine aménagée et de trois chambres, Salle d'eau deux vasques. Les fenêtres sont en double vitrage (sauf les WC). Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre d’environ 20 m², ainsi qu’un grand garage de 38 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : EXCLUSIVITE SUCCES ! Maison de plain-pied à fort potentiel, grand terrain rare, quartier calme à deux pas du bourg de Veigné. Située à Veigné, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du bourg et de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, services, transports), cette maison de plain-pied offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain rare de 1 182 m², la maison bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant pratique au quotidien. D’une surface habitable d’environ 72 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, sans vis-à-vis, de trois chambres, d’une salle d’eau, et de WC indépendants. Les différentes expositions assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort de vie et la sensation d’espace. La maison est entièrement édifiée sur un sous-sol semi-enterré, offrant des surfaces supplémentaires très appréciables : un garage d’environ 25 m², deux pièces annexes, dont une aménagée en chambre, idéales pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant. Concernant la performance énergétique, le bien est actuellement classé E, principalement en raison de la chaudière fioul. La maison dispose toutefois de travaux récents et qualitatifs : isolation thermique par l’extérieur, huisseries en double vitrage récentes, isolation du plafond. Le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur permettrait une évolution du classement énergétique en classe B, devis à l'appui. Le terrain spacieux, rare sur le secteur, permet de nombreux aménagements selon les projets : jardin paysagé, potager, extension ou espace de détente. Un bien offrant calme, proximité des services et réel potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Jolie maison très récente à Veigné Venez découvrir cette maison individuelle de 2022 aux dernières normes énergétiques dans une ville dynamique. Ce bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, un grand WC indépendant faisant également office de buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec chacune un placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un jardin intimiste avec un petit abri complète de bien. Vous trouverez également deux places de parking privatives devant la maison ainsi que des places visiteurs à l'entrée de la résidence fermée et sécurisée. Forte de son efficacité énergétique et de son DPE A, ce bien presque neuf saura vous séduire, pompe à chaleur air / eau, isolation, VMC. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots principaux : 44 Charges trimestrielles : 133 € (eau froide, entretiens des communs et des espaces verts) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.