Vente maison 4 pièces 135 m² Montauban (82000)

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Charmante Maison de Ville à Montauban avec Jardinet et Parking Découvrez cette superbe maison de ville située à Montauban, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972, cette maison de 110 m² sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, d'un espace séjour lumineux et ouvert, d'un espace cuisine américain à aménager selon vos goûts, de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un jardin arboré de 120 m² pour des moments de détente en plein air. Les étages bénéficient d'une exposition nord-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est à repenser pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Grosse partie de tous les matériaux pour finir la maison sont laissés, il ne vous reste plus qu’à poser. La pose est chiffrée par un artisan. Dossier complet sera fourni en visite. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des collèges et des commerces à seulement 900m, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Pour les véhicules, un parking privatif est prévu, offrant un accès pratique à vos voitures. Cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée, offrant confort et tranquillité à ses habitants. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b901 bb : montauban proche de toutes commodités, à moins de 4 km du centre, maison de plain pied d'env. 118 m² habitable, composée d'un salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. De plus, une cuisine d'été, une dépendance extérieure, une terrasse de 32 m² env., portail et puits. Le tout sur un terrain d'env. 800 m² clos et arboré. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Montauban - lalande : grande maison à rafraichir des années 60 située dans une rue calme (rue emile zola) proche des commodités. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un grand sous-sol aménageable de 110 m² environ. Au premier vous trouverez un salon, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage : gaz de ville cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, au coeur du quartier prisé des Allègres, cette maison de type 4 de construction traditionnelle, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et cadre verdoyant. La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux garages complètent l'ensemble, d'une surface respective d'environ 20 m² et 38 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Maison saine et bien entretenue, elle nécessitera une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les atouts : Quartier recherché, parc arboré, construction traditionnelle, double garage, environnement calme; À découvrir sans tarder !

Découvrez cette maison T6 neuve offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement personnalisé, adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. La maison est vendue hors d'eau / hors d'air, laissant l'aménagement intérieur entièrement à la charge des futurs propriétaires. Vous pourrez ainsi concevoir librement les pièces, choisir les matériaux, les équipements et les finitions selon vos goûts. Les prestations extérieures seront entièrement réalisées : Toiture neuve Façades neuves Menuiseries neuves Clôtures réalisées Jardin aménagé Vous bénéficierez ainsi d'une construction neuve avec une enveloppe extérieure entièrement terminée, garantissant confort, sécurité et pérennité du bien. Les atouts de cette maison ? Maison T6 neuve aux volumes généreux ? Liberté totale d'aménagement intérieur ? Jardin aménagé et clôturé ? Gros oeuvre et extérieurs entièrement réalisés ? Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale sur mesure ? Excellent potentiel de valorisation Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages du neuf tout en créant un intérieur unique, parfaitement adapté à vos besoins actuels et futurs.

Située dans le secteur Ouest de Montauban, à proximité immédiate de la rocade via le Pont de l'Avenir, cette maison de 95 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec bus de ville, écoles et commodités accessibles en quelques minutes. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif rentable grâce à sa configuration familiale très recherchée, ses faibles charges et ses prestations déjà optimisées énergétiquement. Cette maison conviendra également parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable, sans travaux à prévoir. La maison propose un bel espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse avec pergola et un jardin clos sans vis-à-vis, un véritable atout apprécié aussi bien des locataires que des propriétaires occupants. À l'étage : • 3 belles chambres avec placards • climatisation réversible • agencement fonctionnel et confortable Les prestations techniques renforcent fortement l'attractivité du bien : • isolation des combles récente • installation photovoltaïque de 3 kW • revente de l'électricité produite à 0,18 € / kWh, • chaudière gaz changée en 2021 • climatisation récente • faibles consommations énergétiques Un garage ainsi qu'un porche privatif complètent l'ensemble. Grâce aux améliorations réalisées ces dernières années (chaudière, climatisation, isolation et panneaux photovoltaïques), la maison offre un bon niveau de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Un bien adapté aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

Quartier de Villebourbon, cette maison de ville à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et gare accessibles à pied. Construite dans les années 1970 sur une parcelle de 330 m², cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez de chaussée d'une une entre ? e, d'un grand garage et d'une pie ? ce donnant sur le jardin. L'étage propose une cuisine, un séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le gros oeuvre est en bon état général, tandis que des travaux de rafraîchissement du second oeuvre sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.