Vente maison 4 pièces 110 m² Montauban (82000)

À vendre – Maison contemporaine T4 à étage de 111 m² avec terrasse et suite parentale

Située dans un lotissement résidentiel calme de Montbeton, à quelques minutes de Montauban et des commodités locales, cette maison récente de 2023 allie confort moderne, fonctionnalité et performances énergétiques exceptionnelles. Les atouts principaux : • Maison à étage de 111 m² habitables construite selon la norme RT 2012 (DPE A / A) • Grand espace de vie lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, accès direct à une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur • 3 grandes chambres à l'étage, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et coin dressing • Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque • 2 WC indépendants suspendus (un à chaque niveau) • Garage attenant de 14 m² + espace buanderie Confort & équipements : • Chauffage performant répondant aux exigences RT 2012 • Assainissement tout à l'égout • Assurances décennales & dommages-ouvrage • Terrain de 651 m² avec possibilité d'aménagement extérieur selon vos envies (jardin, piscine) Elle convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête d'espace, de confort, et de sérénité dans un environnement résidentiel tout en restant proche des accès vers Montauban ou Toulouse. Disponible immédiatement pour une visite sur rendez-vous. Profitez des frais de notaire réduits et d'un prêt à taux zéro pour cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 911421.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Style

• Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr