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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Montagnac-Montpezat (04500)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Montagnac-Montpezat (04500)
277 000 €
-3.48 %

Maison 4 pièces Montagnac-Montpezat (04500)

Dans le village de Montagnac, à 10 min de Riez et 15 min du Lac de Sainte Croix, cette maison de plain pied vous offre une surface habitable de 110 m². Construite en 2010, elle se compose d'une pièce de vie de 40.67 m², d'un premier espace avec deux belles chambres, vaste salle de bains avec baignoire et douche. Le second se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante pour une surface totale de 25 m². Le terrain plat et paysagé est agréable et aménagé. Une terrasse attenant à la pièce de vie donne accès à une piscine hors - sol en bois. Ce bien est idéal pour une famille, des retraités ou même pour une résidence secondaire. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 277 000 € (soit 2 518 € / m²)
    -3.48 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 995 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.48 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84096408
Arthurimmo.com Till'Immobilier agence immobilière Pierrevert (04860)
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