Vente maison 4 pièces 104 m² Mimizan (40200)

Iad france - olivier roussel vous propose : maison 100 m² - piscine chauffée jardin arboré - mimizan quartier résidentiel mimizan, quartier résidentiel calme, 40200 type de bien : maison plain-pied contemporaine bardage bois surface habitable : 100 m² surface terrain : 967 m² nombre de pièces : 4 pièces dont 3 chambres prix : 358000 euros dpe : classe d | ges : classe c étage : plain-pied | ascenseur : non applicable disponibilité : libre de toute occupation découvrez cette maison plain-pied contemporaine de 100 m² au coeur d'un quartier résidentiel prisé de mimizan, à 5 minutes des commerces, 8 minutes des écoles maternelles et primaires, et 12 minutes des plages océanes. Centre-ville accessible en 6 minutes, gare sncf à 2,5km. Environnement naturel préservé entre forêt landaise et océan atlantique. La pièce de vie traversante de 45 m² baigne dans la lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Cuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur salle à manger, espace salon avec accès direct extérieur. Partie nuit comprend trois chambres lumineuses de 12 m², 11 m² et 10 m², une salle de bain moderne de 6 m² avec baignoire, une salle d'eau de 4 m² avec douche italienne, wc séparé et buanderie de 5 m². Construction 2000 en excellent état général avec bardage bois, double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage électrique basse consommation, isolation renforcée toiture et murs. Piscine chauffée 8x4m avec système de filtration performant, terrasse plein sud 35 m² en composite, jardin paysager arboré 967 m² avec pins maritimes centenaires, forage avec arrosage automatique programmable, fibre optique très haut débit déployée. Garage fermé 20 m², place de stationnement couverte supplémentaire, portail électrique. Quartier résidentiel sécurisé avec voisinage établi, à 450m intermarché, 600m boulangerie pâtisserie, 1,2km collège rené soubaigné, 1,8km lycée professionnel. Accès rapide rd626 vers bordeaux 1h15 et bayonne 1h30. Environnement calme sans nuisances, zone prisée pour qualité de vie landaise et proximité littoral atlantique. Ce bien est ideal pour famille avec enfants recherchant calme et nature tout en restant proche commodités et plages. Résidence secondaire pour profiter du climat landais et océan à l'année. Investissement locatif saisonnier grâce attractivité touristique mimizan et piscine chauffée. Questions frequentes charges mensuelles ? Aucune charge copropriété, maison individuelle piscine incluse ? Oui, piscine chauffée 8x4m entretenue et fonctionnelle travaux à prévoir ? Non, maison en excellent état général prête à habiter quelle distance plages ? 5,5km plage nord mimizan soit 12 minutes en voiture taxe foncière ? 1004 euros annuels fibre optique ? Oui, fibre déployée avec connexion très haut débit possibilité extension ? Oui, terrain 967 m² permet extension ou construction annexe selon plu honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En lisière de forêt, dans un environnement calme, à quelques minutes de Mimizan, venez découvrir cette maison entièrement rénovée alliant confort et tranquilité. Composée de 3 chambres, elle est implantée sur un terrain clos et arboré avec garage et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 5 mn de la plage, à proximités du bourg, des commerces et des pistes cyclables, jolie maison traditionnellle à étage, comprenant 1 grand sous-sol et garage. Au 1 er étage, séjour-salon lumineux, grand balcon terrasse, cuisine, cellier, 3 chambres, placards, salle de bain sur une parcelle arborée et cloturée de 690 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques pas des plages en bordure du courant, venez découvir ce bel appartement en duplex d'environ 92 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres à l'étage, salle d'eau et une terrasse avec vue sur le courant. Un garage à vélos vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison avec local commercial à 5 km de l'océan – Opportunité rare ! Située à proximité immédiate de l'océan, cette grande maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et potentiel professionnel. D'une superficie généreuse, elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, offrant une belle opportunité pour lancer ou développer une activité professionnelle : cabinet médical, auto-école, bureau, atelier ou tout autre commerce. Une configuration idéale pour concilier vie personnelle et projet professionnel. Avec son spacieux garage de quoi mettre 2 voitures. Édifiée sur une parcelle de 780 m², la propriété dispose d'un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager, voire l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : son emplacement privilégié. À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien facilité tout en vivant dans un environnement paisible et balnéaire. Les promenades en bord de mer, les activités nautiques et la vue sur l'océan seront votre décor quotidien. En résumé, cette propriété unique offre une vraie qualité de vie et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette superbe villa contemporaine alliant luxe, confort et modernité, idéalement située entre l'océan et le lac, dans un cadre verdoyant et apaisant. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée des dernières technologies domotiques, cette résidence d'exception offre des prestations haut de gamme : 3 chambres spacieuses et lumineuses, Une salle d'eau moderne et une baignoire pour vos moments de détente, Une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, Une piscine avec son pool house et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces extérieurs paysagers invitent à la détente et à la convivialité, tout en préservant une ambiance intime et sereine. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Un véritable havre de paix à Mimizan. Laissez-vous séduire !

À quelques pas des plages, en bordure de courant, venez découvrir ce grand duplex de 4 chambres. Alliant confort et moderbité, ce bien offre un cadre de vie d'exception avec sa terrasse à l'étage offrant une vue sur le courant. Un jardin privatif et un garage à vélos viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À proximité des commerces, cette maison contemporaine offre confort, luminosité et prestations modernes. Composée de deux chambres, d'un jardin entièrement clôturé, ce bien est idéal pour s'installer sans aucuns travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.