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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Mers-sur-Indre (36230)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Mers-sur-Indre (36230)
210 400 €

Maison 4 pièces Mers-sur-Indre (36230)

Nichée au bout d'un chemin, au coeur d'un paysage verdoyant, cette charmante maison édifiée en 2016 vous ouvre ses portes sur un terrain spacieux de 3 441 m² ! Si vous rêvez de conjuguer le confort moderne d'une maison contemporaine à la quiétude de la vie à la campagne, alors ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Ce plain-pied lumineux se compose d'un vaste séjour de 50 m² agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine donnant un accès direct au garage et à l'extérieur, et d'un WC indépendant. La partie nuit quant à elle offre trois chambres confortables (de 10.8 à 12 m²) et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous aurez également la possibilité d'aménager une partie du grenier, d'une superficie d'environ 39 m², selon vos besoins et vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec système intégré au plafond, vous garantissant un confort thermique toute l'année. Assainissement individuel par fosse septique. Le vaste terrain qui entoure la maison offre une vue dégagée sur les champs environnants, invitant à la détente. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 441 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 489 et 661 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 400 € (soit 2 043 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 122889
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
SANDRA DUBREUIL

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Cuisine aménagée et équipée
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Salle à manger
Photo maison à vendre à Mers-sur-Indre (36230) N° 6
Photo maison à vendre à Mers-sur-Indre (36230) N° 7
Salle de bains
Photo maison à vendre à Mers-sur-Indre (36230) N° 9
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Dégagement
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Façade arrière
Façade arrière et jardin
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Photo maison à vendre à Mers-sur-Indre (36230) N° 17
Photo maison à vendre à Mers-sur-Indre (36230) N° 18
Façade avant

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