Vente maison 4 pièces 90 m² Mérignac (33700)

Située dans le recherché quartier d'Arlac, au cœur d'un environnement calme et familial, venez découvrir cette charmante maison en copropriété aux faibles charges, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. La maison dispose également de deux toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires : Un garage fermé Une place de parking Une piscine au sein de la copropriété, parfaite pour profiter des belles journées d'été Faibles charges Aucun travaux à prévoir dans la copropriété À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Arlac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 849 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Située à Mérignac (33700), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une petite copropriété de 12 habitations. Proche du bois du Burck, à 20 mns à pied du centre de Pessac, de sa gare et du tram, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet emplacement offre une qualité de vie appréciable. Un lieu idéal pour une famille recherchant la tranquillité et la proximité des commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, d'un garage de 14 m², et d'un jardin d'environ 30 m², offrant un espace extérieur pratique et facile à entretenir. Les résidents pourront également profiter d'une piscine communautaire durant la belle saison, entretenue par un professionnel pour un confort optimal. À l'intérieur, la maison de 86 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 30 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une grande salle de bain fonctionnelle et de toilettes. Les rangements intégrés offrent une solution pratique pour une organisation efficace de l'espace. Construite en 2006, cette maison offre un cadre confortable et fonctionnel pour ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

Hosman vous propose cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 80,0 m² située Avenue Aristide Briand à Mérignac. Construite en 2018, au sein d'une résidence récente et agréable, ce bien se distingue par son jardin privatif de 30 m² avec terrasse en bois, son exposition Ouest et sa distribution parfaitement optimisée sur deux niveaux. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (40 m²) : Un séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant directement sur le jardin de 30 m² avec terrasse en bois; Une cuisine ouverte sur le séjour, moderne, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson électriques, hotte aspirante) ; Des toilettes séparées. À l'étage (40 m²) : Trois chambres d'environ 11 m² chacune; Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire; Des toilettes séparées. Un garage de 15 m² permettant de stationner un véhicule complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure non numérotée au sein de la résidence. Le système de chauffage est individuel, complété par un poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 1 250 €. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement pratique à Mérignac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le centre commercial Mérignac Soleil est accessible en quelques minutes en voiture. L'accès à la rocade se fait rapidement, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs. Transports La maison se situe à environ 8 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Le secteur est desservi par les transports en commun. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété compte 20 lots. Les charges trimestrielles s'élèvent à 183 € (eau comprise). Une visite virtuelle en 3D est disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans ce bien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 10 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Agréable maison de plain pied située à deux pas des commerces et transports. séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin intimiste, cuisine indépendante, salle de bains, deux chambres et bureau. Grand garage carrelé avec sa buanderie. Combles aménagés en bureau. À moderniser à votre goût. Parfaite pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison de plain pied à rénover de 86 m² offrant une partie jour de 40 m², 3 chambres, une véranda lumineuse et une dépendance en fond de parcelle. Situation idéale proche des écoles, commerces, transports et du centre ville. Ce bien offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial. Pking sur parcell Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Mérignac Arlac, maison de ville avec de beaux volumes, comprenant une entrée spacieuse, séjour traversant, 4 chambres. Places de stationnement sur la parcelle de 260 m². Proche des commerces, des écoles et du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située à Mérignac Saint Augustin découvrez cette maison style échoppe de plain-pied avec entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie et 2 chambres. Joli jardin sur l'arrière d'environ 170 m² avec dépendance. Commerces et transports à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Mérignac Arlac, proche des commerces, des transports, et d'espaces verts, maison de plain-pied non-mitoyenne sur un terrain de plus de 400 m². Elle est composée d'une entrée, salle d'eau, deux chambres, séjour ouvert sur un jardin plein sud. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Mérignac Parc Bourran : un cadre de vie privilégié Idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en R + 1 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à deux pas du parc, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram A / F, bus), facilitant le quotidien de toute la famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .