Iad france - sandrine jean (06 28 01 89 90) vous propose : a maurepas, au coeur de la résidence recherchée du bois joli – coudray. Ce super logement de type 4 pieces n’attends plus que vous y posiez vos valises ! Ce duplex aux allures de maison avec son jardin ensoleille de 75 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis vous offre cadre de vie idéal dans un quartier pavillonnaire prisé, verdoyant et paisible en lisière de forêt. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée avec un placard, d’une cuisine fermée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour double baigné de lumière. Ces deux pièces donnent accès au jardin. Toujours au rez-au-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau avec douche et un wc ainsi qu’une buanderie. Un large sas vous mène sur un escalier en colimaçon. À l’étage, le palier dessert une grande chambre avec de nombreux rangements, une deuxième chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire et un wc. Un grand cellier au rez-de-chaussée, isolé et non humide pouvant servir de cave pour stocker vos affaires le complète. La résidence dispose d’un parking ouvert sécurisé par une barrière automatique. Elle dispose également d’un local vélo et poussettes. Ses atouts : -sa rénovation haut de gamme : aucuns travaux à prévoir -son secteur : quartier recherché proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 200 m, direct gare de la verrière à 5 min., zone commerciale de coignières en 5 min., nouvelle piscine castalia à 150 m, accès à la forêt de maurepas et de l’étang de la courance juste en face, pour de jolies balades à pieds ou à vélos. Ce magnifique bien est disponible pour le mois de septembre ! N’hésitez donc plus à venir visiter ce havre de paix ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jean ei (id 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 75 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.