Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : En plein cOEur du quartier des Bessières de Maurepas venez découvrir cette belle maison familiale de type Monceau de 89 m² environ habitable sur une parcelle de 140 m² environ. Après avoir traversé une petite cour pavée ouverte sur un beau jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest, le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée lumineuse qui dessert un grand garage et une buanderie. Au premier étage vous trouverez un WC indépendant, un séjour lumineux avec sa cheminée et une belle cuisine équipée récente. Au deuxième étage un beau palier en parquet massif distribue 3 belles chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. Depuis l’une des chambres vous avez également accès aux combles aménagés, pouvant vous offrir ainsi un espace supplémentaire pour y faire un bureau. En plus de vous offrir de belles prestations, cette maison est idéalement située. Vous êtes à 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 10 minutes à pied du collège, 12 minutes de bus de la gare de la verrière (ligne N et U desservant Paris Montparnasse et la Défense en 40 minutes) et entre 5 et 10 minutes à pied des commerces de proximité, du centre-ville, des restaurants et du marché, bref à proximité de tout ce qui est nécessaire et pratique. Vous l’avez compris il s‘agit là d’une très belle opportunité, appelez-moi vite pour en profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle EI (ID 32386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 140 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.