Vente maison 4 pièces 110 m² Maureillas-las-Illas (66480)

Iad France - Erika Noëll vous propose : Opportunité travaux à Saisir - idéal investisseur - Maison de 230 m² à Rénover sur 4 Niveaux au Perthus Une opportunité rare se présente au Perthus avec cette maison de 230 m² sur 4 niveaux, idéale pour les amoureux de rénovation, avec un local commercial. Située sur l'axe principal offrant une visibilité optimale pour un local commercial, elle offre de nombreuses possibilités pour réinventer un lieu de vie selon vos goûts et besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un grand garage, un local commercial. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse séjour / cuisine, un bureau, un wc et une, salle de bain. Le deuxième étage propose deux belles chambres, sur le même niveau, un appartement T1 avec une pièce de vie séjour / salle de bain et d'une chambre. Le troisième niveau offre un espace brut à exploiter selon vos projets. en cours de travaux ou tout est à faire selon vos envies, Une réelle opportunité pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou tout autre espace adapté à votre style de vie. une pièce très grande pièce de vie, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre, vous trouverez également une mezzanine qui offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, aucun aménagement n'a encore été réalisé, laissant libre cours à votre imagination pour créer un jardin, une terrasse ou un espace vert selon vos préférences. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un immense potentiel pour devenir un véritable bijou architectural alliant charme de l'ancien et modernité. Ou projet d'investissement pouvant permettre la création de plusieurs lots indépendants optimisant ainsi la rentabilité locative. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité et à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à Maureillas-las-Illas, une opportunité rare pour devenir propriétaire. Profitez d'un cadre exceptionnel au milieu de la nature à 15mn des commerces. Avec son grand salon séjour, sa cuisine indépendante, ses trois chambres spacieuses, salle de bain, atelier et garage, cette maison de 101 m² est idéale pour une famille. À seulement 155 000 €, elle offre un excellent rapport qualité prix Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez nous pour en savoir plus.

Idéalement située au cœur du centre historique de Céret (66400), cette maison de village à rénover développe environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied des arcades et à proximité immédiate des remparts, dans une ambiance typiquement catalane où se mêlent authenticité, dynamisme et douceur de vivre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et un espace cuisine. Cet espace offre un beau potentiel pour créer un lieu convivial et lumineux, adapté à un mode de vie moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Grâce à sa situation stratégique sur une place vivante et fréquentée, ce niveau peut également être transformé en local commercial, idéal pour accueillir une galerie d'art, un atelier d'artiste, une boutique ou toute autre activité en lien avec la vie culturelle et touristique de Céret. Les étages supérieurs proposent une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Au premier étage, deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau composent un espace nuit confortable. Le deuxième étage reprend une configuration similaire avec deux autres chambres spacieuses et une seconde salle d'eau, permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. La maison dispose également d'une agréable loggia, véritable atout au cœur du village, qui offre une vue ouverte sur les arcades et les remparts de Céret. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de l'ambiance unique des lieux, entre lumière matinale grâce à son exposition Est et animation du centre, notamment lors du marché hebdomadaire et des nombreuses manifestations qui rythment la vie cérétane. C'est un lieu privilégié pour savourer un café au soleil ou simplement apprécier la douceur de vivre sous les platanes. Un grenier vient compléter l'ensemble et constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il peut être envisagé comme un espace de stockage, un atelier, ou encore être aménagé afin d'augmenter la surface habitable, selon les envies et les projets. La toiture est en bon état, ce qui représente un point important et rassurant dans le cadre d'une rénovation globale. Entièrement à rénover, cette maison s'adresse aux amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, en plein cœur d'un village prisé des Pyrénées-Orientales. Son emplacement central permet un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, écoles et services, tout en profitant d'un cadre de vie vivant et authentique, entre mer et montagne. Ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif ou mixte habitation / activité, avec un fort potentiel, dans une commune dynamique et recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 951080.

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à LE BOULOU - Idéal pour Aménagement Personnalisé Découvrez cette maison pleine de potentiel dans un quartier agréable à Le BOULOU, offrant un espace de vie de 64 m² sur un terrain de 205 m². Datant de 1956, cette maison de 4 pièces dispose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 buanderie, une cuisine séparée à aménager, pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux selon vos envies. L'extérieur vous séduira avec un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, d'un barbecue et d'une terrasse de 17 m² pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le garage, très spacieux, permet de garder un espace pour la voiture, tout en offrant la possibilité de créer un studio. L'accès à cette pièce pourra se faire par l'arrière du jardin, avec une entrée complètement indépendante de la maison. L'habitation nécessite des travaux de rénovation pour être transformée en un véritable nid douillet à votre image. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située à seulement 500m du centre-ville et à 200m de la piscine, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des loisirs, à quelques kilomètres de l'Espagne et des plages. Cette propriété offre un beau potentiel pour réaliser vos projets de vie et lui apporter votre touche personnelle. N'attendez plus pour la visiter. Elle n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Allain vous propose : Maison de village au Boulou. Fort potentiel avec terrasse, double entrée ainsi qu'une cave ! Située au cOEur du Boulou, cette charmante maison de village offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence principale et / ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de rangement, ainsi qu’un WC indépendant. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre la possibilité de créer un studio, parfait pour générer une rentabilité locative. Au premier étage : Un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau bénéficie également d’une seconde entrée indépendante. Au deuxième étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau. Les + : * Cave * Double entrée indépendante * Terrasse * Potentiel locatif (studio possible) * Maison fonctionnelle et bien agencée Emplacement privilégié dans un village dynamique, proche de toutes commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - le boulou - maison de village rénovée - t3 de 55 m² + dépendance de 30 m² - 2 terrasses - cette maison pleine de charme et entièrement rénovée saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : - dès l'entrée, une terrasse extérieure avec salon de jardin, parements en pierres, sol carrelé, ainsi qu'un cellier de 6 m² aménagé en buanderie - une dépendance de 30 m², à aménager selon vos besoins l'escalier vous mènera à une seconde terrasse extérieure carrelée équipée d'une pergola bioclimatique. Vous accédez à l'intérieur de la maison, qui est agencé comme suit : - une entrée - un wc indépendant - un séjour avec espace salon et table à manger, surplombé de belles poutres en bois qui apportent charme et authenticité - une cuisine neuve entièrement équipée a l'étage, vous trouverez du parquet bois au sol ainsi qu'une climatisation réversible. Le couloir dessert : - deux chambres - une salle d'eau joliment rénovée, et équipée d'un wc informations clés : - exposition : sud - climatisation réversible - fibre - chauffage : individuel – énergie : électricité - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - taxe foncière : 537€ / an - façade refaite en 2026 - cumulus 200l à votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur le boulou et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.