Vente maison 4 pièces 110 m² Maureillas-las-Illas (66480)

Iad France - Valentin Sarron vous propose : LE PERTHUS – Maison de caractère 113 m² – 2 appartements potentiels – 5 chambres – Cave – Vue montagne – Potentiel locatif Idéalement située au cOEur du village du Perthus, à proximité immédiate des commerces, des services et de la frontière espagnole, cette maison de village d'environ 113 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez de tous les avantages du centre-ville tout en étant en retrait de l'axe principal, à l'abri des nuisances sonores et de l'agitation touristique. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Son principal atout : la possibilité de créer ou d'exploiter deux logements indépendants, permettant d'envisager une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Disposition des espaces Dès l'entrée principale, un hall dessert les différents niveaux de la maison. À gauche de l'entrée, 1 appartement vous trouverez : • Un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, • Une cuisine indépendante, • Une chambre bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. En niveau inférieur, vous découvrirez : • Un second salon, • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d'eau, • Un toilette indépendant, Au dernier niveau inférieur, la maison dispose d'une vaste cave comprenant : • L'installation de chauffage au fioul, • Plusieurs espaces de rangement, • Un accès vers une agréable terrasse extérieure. À l'étage supérieur de l'entrée, un second espace de vie pouvant être totalement indépendant comprend : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, • Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, • Deux chambres offrant une superbe vue sur les montagnes, • Une salle d'eau avec douche et WC. Grâce à sa configuration actuelle, cette maison peut facilement être exploitée en : • Un appartement T4 sur les niveaux inférieurs, • Un appartement T3 indépendant à l'étage. Un projet aux multiples possibilités Cette maison s'adresse aussi bien : • Aux familles recherchant de grands volumes et la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous le même toit, • Aux investisseurs souhaitant créer deux logements distincts, • Aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre avec rendement locatif complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à Maureillas-las-Illas, une opportunité rare pour devenir propriétaire. Profitez d'un cadre exceptionnel au milieu de la nature à 15mn des commerces. Avec son grand salon séjour, sa cuisine indépendante, ses trois chambres spacieuses, salle de bain, atelier et garage, cette maison de 101 m² est idéale pour une famille. À seulement 155 000 €, elle offre un excellent rapport qualité prix Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez nous pour en savoir plus.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Jolie maison 2 faces refaite sur une parcelle de 134 m² de type F3 avec une buanderie et un bureau. La maison vous accueille avec une terrasse de 14 m² côté rue. Nous entrons au rez-de-chaussée dans une belle entrée de 6 m² donnant accès à un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec une cuisine équipée, séjour et salon et enfin d'une buanderie de 6 m² donnant accès au jardin avec une terrasse de 13 m². À l'étage il y a 2 belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre de bébé ou de dressing, une salle de bain avec douche et WC. Elle possède la climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres. La maison se trouve dans un quartier calme et recherché, proche du centre et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à céret, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son confort et son authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison a été rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville, elle convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial ei immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470 bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Bien rare en exclusivite ! Le boulou dans le centre, proche tous commerces, partie de maison de ville de plus de 190 m² facilement transformable en 2 appartements ou maison d'hôtes. Avec son style authentique, cette belle demeure en pierre est située tout proche de l'espagne et des plages, au coeur d'une station thermale renommée. Disposant déjà, d'un appartement meublé t2, (loué jusqu'à septembre : 750 euros charges inclus) de trois entrées indépendantes, d'un cellier et d'une grande terrasse de toit actuellement couverte; elle se prêtera à merveille à la configuration de vos choix. À découvrir de toute urgence ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charges) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 947047.

Iad France - Charles Dehongher vous propose : Magnifique maison de ville de 128 m² au Boulou Venez découvrir cette charmante maison de ville de 128 m² sur trois niveaux, située dans la pittoresque commune de Le Boulou. Construite en 1943, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée et un grand garage d'une capacité de 4 voitures à ouverture électronique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse, une salle de bain sous véranda et une salle d'eau complètent ce niveau. Au second étage, trois chambres offrent un espace privilégié pour chaque membre de la famille. Une salles d'eau supplémentaires et une kitchenette assurent confort et praticité pour tous. bureau, espace détente ou salle de jeux, les possibilités sont multiples. Il faudrait prévoir un rafraichissement de cet étage pour compléter la maison de vos rêves ! Côté extérieur, une loggia sans vis à vis sera a votre disposition. Un balcon supplémentaire offre un espace extérieur supplémentaire pour prendre l'air. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une opportunité unique de vivre au cOEur du Boulou, dans un cadre authentique et plein de charme. Cette maison vous offre également la possibilité de faire un logement familial à 4 voir 5 chambres ou bien 2 appartements avec 2 chambres chacun et garage privé avec 1 place par logement ou bien un local commercial a la place. Le bien se situe a 5 minutes de l'autoroute, 20 minutes de perpignan, 10 minutes de l'espagne mais aussi à 15 minutes de la mer. Il faudra 1h30 pour rejoindre les pistes de ski Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou visitez la dès maintenant grâce a notre visite virtuelle ! Vous vendez votre bien ? Je vous propose un avis de valeur offert sous 48h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Dehongher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 845081843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.