Vente maison 4 pièces 80 m² Le Boulou (66160)

BIEN RARE EN EXCLUSIVITE aux multiples possibilités ! Vous recherchez de l'espace, un investissement rentable ou un projet de vie modulable ? Cette maison est faite pour vous ! Située tout proche de l'Espagne et des autoroutes dans une petite ville aux pieds du Massifs des Alberes cette authentique maison en pierre d'environ 190 m² offre un potentiel rare et s'adapte à tous vos projets. Aujourd'hui, elle est organisée en deux espaces indépendants, mais peut très facilement redevenir une seule et grande maison familiale. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement de type 2 avec son entrée indépendante, idéal pour accueillir votre famille, générer un revenu locatif (tel actuellement, loué jusqu'à septembre : 750 euros CI) ou y exercer une activité indépendante. À défaut simplement être réintégré à la maison afin de créer une seconde salle de bains et plusieurs pièces supplémentaires. Cet espace pourrait également être transformé en garage selon vos besoins. Au premier étage, une vaste entrée dessert quatre chambres une salle de bain et un w-c indépendant. Au second se trouve le cœur de la maison il vous séduira avec sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte son espace bar avec poêle à granulés apportant confort et convivialité, et enfin son petit salon ou une 5eme chambres. Mais le joyau est surtout sa terrasse couverte il ya quelques années, elle pourra facilement redevenir une terrasse ouverte pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur les hauteurs du Boulou et sur la nature environnante. Cette belle demeure est idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un investisseur ou un professionnel souhaitant installer son activité ou tout simplement des amoureux de la pierre … Une maison aux multiples vies, où chacun pourra imaginer son propre projet ! Alors ne laissez pas passer cette opportunité car les biens offrant autant de potentiel à ce niveau de prix sont devenus rares. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 947047.

Las illas le village à 20mn de maureillas las illas (lire l'annonce complète svp ! ) idéale résidence secondaire (rentabilité locative) ou y vivre à l'année pour les amoureux de la nature et au calme des centres des villes. À 20 mn de l'espagne, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue en 3 faces de 110 m² sur un terrain de 289 m² dans un petit village au calme dans un un cadre de vie verdoyant dans les hauteurs de maurillas las illas. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine, un cellier qui vous amènera à une cave et un garage. Au 1er étage vous trouverez un bel espace bureau, un grand salon donnant sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, deux chambres et une salle de bain avec un wc séparé. Au 2 ième étage une grande mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou une salle de jeux. Les extérieurs vous laissent place à un espace terrasse, et un espace jardin pour les repas en famille ou entre amis. Les atouts : au calme, dans un village animé grâce à ces habitants (activités et soirées organisées) une vue reposante dans la nature, villa bien entretenue et belles randonnées autour à faire. Prix : 155 000 euros fai honoraires à la charge vendeur. Taxe foncière : 719 euros dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2274 euros et 3076 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. N'hésitez pas à me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Banyuls-dels-aspres, village tranquille de 1500 habitants à 10 minutes de toutes commodités, 20 minutes du centre-ville de perpignan, de la mer et de l'espagne maison de village entièrement rénovée et au goût du jour en r + 2 composée comme suit : au rez-de-chaussée : un garage de 20 m² environ et une pièce de stockage / buanderie de 16 m² environ au 1er étage : pièce de vie traversante, lumineuse, d'environ 37 m² avec cuisine ouverte ixina et wc indépendant au 2e étage : 2 chambres de 12,5 m² et 14 m² environ, et salle de bains avec baignoire, double vasque et wc. Climatisation réversible, poele à bois, double vitrage, rangements, ballon d'eau chaude de 300l. Aucun travaux et au goût du jour, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny linares, tél. : 07 56 90 93 68, e-mail : fanny.linares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 890 999 600.

Découvrez cette charmante maison à Maureillas-las-Illas, une opportunité rare pour devenir propriétaire. Profitez d'un cadre exceptionnel au milieu de la nature à 15mn des commerces. Avec son grand salon séjour, sa cuisine indépendante, ses trois chambres spacieuses, salle de bain, atelier et garage, cette maison de 101 m² est idéale pour une famille. À seulement 155 000 €, elle offre un excellent rapport qualité prix Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez nous pour en savoir plus.