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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Martigny-le-Comte (71220)

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Vente maison 4 pièces 145 m² Martigny-le-Comte (71220)

107 000 €

Maison 4 pièces Martigny-le-Comte (71220)

Martigny-le-Comte est un village calme, surplombé d'un magnifique château et proche de Génelard, Charolles, Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines. Au centre du bourg, j'ai trouvé cette jolie maison de village au calme, dotée d'une cour d'un côté, et d'un terrain de l'autre et surtout proche d'une boulangerie. Cette demeure habitable immédiatement, a conservée lors de sa rénovation les éléments de caractère qui participe à son charme : poutres et plafond à la française, carreaux de ciments, cheminée et tomettes. L'agencement actuel offre un vaste salon de 43 m², 2 chambres, mais il est possible d'ajouter un bureau propice à un couchage supplémentaire. De plus les combles sont aisément aménageables et offrent un espace de 56 m² carrez, et au rez-de-Chaussée, de grandes caves en enfilades fournissent 65 m² de réserve et stockage. Autres atouts, une agréable terrasse en pierre donne sur le terrain plat, clôt piscinable et sur une vue campagnarde dégagée favorable au télétravail. Ce bien est proche de vos critères, hâtez-vous de me contacter avant qu'il ne disparaisse. Et n'oubliez pas, vous êtes à 5 minutes de la RCEA, 30 minutes du TGV, le toit est en très bon état, les huisseries sont toutes double vitrage oscillo-battante récentes et, grâce au sous-sol, vous pouvez envisager l'installation d'une VMC double flux et modifier le réseau de chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 892 m²
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.