Vente maison 4 pièces 94 m² Marseille 11 (13011)

Votre agence imkiz vous propose cette charmante villa coup de cœur de type 4 de 90 m² pour les amoureux de la nature. Ce très joli bien nichée sur les hauteurs de la valentine, dans un lotissement entièrement sécurisé, se compose comme suit, au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec rangement, - un beau séjour spacieux et lumineux, jolie terrasse - une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, avec acces jardin; a l'étage : - trois belles chambres de 11 m², - une salle de bains, avec baignoire et douche, - un dégagement, wc séparé, la maison dispose d'un garage. Son emplacement privilégié route de la valentine, avec accès direct aux collines vous offrira un cadre de vie très agréable au calme absolu, sans vis à vis. Proche écoles et loisirs : lycée technologique privé electronique 300m lycée technologique privé chimie et biologie la forbine 300 m école élémentaire saint-marcel 350m collège château forbin 460m école maternelle saint-marcel 530 m stade saint-marcel 240m accessibilité : autoroute 890m gare 119m (saint-marcel) bus 150m (petit saint marcel) tram (les caillols) 2km métro (la fourragère) 3.9km commerces et restaurants : restaurants 90m pizzeria 260m épicerie 250m vival 280 m santé : pharmacie de saint-marcel 300 m dentiste 380m vétérinaire 940 m pharmacie du géant 1km proche écoles et loisirs : lycée technologique privé electronique 300m lycée technologique privé chimie et biologie la forbine 300 m école élémentaire saint-marcel 350m collège château forbin 460m école maternelle saint-marcel 530 m stade saint-marcel 240m accessibilité : autoroute 890m gare 119m (saint-marcel) bus 150m (petit saint marcel) tram (les caillols) 2km métro (la fourragère) 3.9km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur du 4e arrondissement de Marseille, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, son emplacement stratégique ravira les familles en quête de confort au quotidien. Les 96 m² sont répartis sur deux niveaux, Au rdc un salon lumineux, une cuisine traditionnelle équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage nous retrouvons le coin nuit avec trois chambres disposant de placards intégrés, une salle d'eau en travertin avec douche italienne, et un espace de rangement pouvant également faire office de petit bureau. Le terrain de 234 m² soigneusement aménagé dispose d'une partie engazonnée, d'un espace potager ainsi que de deux terrasses dont l'une avec barbecue, de 2 cabanons de jardin cadastrés, et d'une douche extérieure, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Ce bien est complété par une cave de 23 m² permettant ainsi un espace de stockage optimal. Possibilité d'un garage en supplément situé à 180m. Vous l'avez compris, c'est un bien à visiter sans tarder 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante bastide de 94 m² sur un terrain de 268 m², avec terrasse, jardin, garage et parking située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers (l2). Quartier très recherché, au calme absolu. Idéal pour une famille ou un investisseur pour faire de la colocation. Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin - une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée - une salle d'eau - wc séparés a l'étage : - trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées - une salle de bain avec baignoire - wc indépendants les plus : - grand garage (28 m²) + 1 place de stationnement privée dans la propriété (total 2 véhicules) - buanderie et cellier dans le garage - nombreux rangements - menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques - chauffage électrique - aucune rénovation à prévoir. Maison en excellent état général - travaux de propretés réalisés récemment un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier prisé de marseille. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! - taxe foncière 2175 euros - prix de vente : 495 000 euros honoraires charge vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'un bon de visite signé. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paola immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paola immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 421 712 936 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 442394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paola immordino agent commercial - numéro rsac marseille 421 712 936. Paola immordino (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 421 712 936 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bonneveine / Vieille Chapelle : Maison en copropriété, Type 6 166 m² hab (147.22 m² LC), avec 80 m² jardin Plein Sud, Grand Garage Double 28 m² et emplacement de parking privé. Construite en 1988, Vue sur Jardin, au calme absolu, elle se compose au Rez-de-chaussée : Séjour et Salon 52 m² avec Cuisine indépendante 11 m² (possibilité us), Hall d'entrée, wc indépendnant, buanderiie. À l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale 19 m², Salle d'eau avec douche, salle de bains et wc indépendant. La surprise de cette maison est le 2o étage qui est composé d'une chambre sous comble avec dressing, salle de bains et petit atelier. Possibilité 5o chambre. Prestations : Climatisations, double vitrage, Porte blindée; alarme, escalier bois, calme absolu, petit parc pour enfant, Faible charges, plusieurs placards de rangements, prévoir modernisation. Prix : 598 500 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison t4 avec vue mer quartier madrague de montredon mont rose dans le très prisé lotissement du mont rose, niché au cœur du quartier recherché de la madrague de montredon, découvrez cette magnifique maison t4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : maison de type t4 jardin en restanque avec une superbe vue mer exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée environnement calme absolu, sans vis-à-vis adossée au parc national des calanques : nature et sérénité au quotidien à seulement 5 minutes à pied de la plage bien très rare à la vente dans ce secteur une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de paysages grandioses et de balades en bord de mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 16 - charges / an : 1305.72 € les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.

Maison de ville rare à la vente située dans le secteur très prisé du Roucas Blanc / Haut de Périer, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. D'une surface de 69 m², cette maison en parfait état séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 33 m² et bénéficie d'une belle luminosité naturelle et à sa hauteur sous plafond. Son espace de vie convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Un escalier mène à un toit-terrasse de 21 m², véritable atout du bien, offrant une vue dégagée et dominante sur les toits et la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. La façade ainsi que les peintures intérieures seront prochainement refaites, garantissant un bien clé en main. Maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Taxe foncière - 1641EUR. Contact : Arnaud MASSON - 07 66 47 88 24 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Rare endoume - marseille 13007 exclusivité plaza : maison grande terrasse 75 m² vue mer à vendre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : rare à la vente - maison vue mer, terrasse plein ciel marseille 7e / endoume. Située au coeur du très recherché endoume, à deux pas de la corniche kennedy, cette maison offre un emplacement unique face à la mer et un potentiel de valorisation rare à marseille. La maison principale, actuellement de 140 m² (habitables 67 m² et combles aménageables 73 m²). Atouts majeurs : adresse d'exception : endoume vue mer terrasse plein ciel 75 m² possibilité de garage (en sus du prix) un bien rare idéal pour une résidence familiale. Ref : 11777rr26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.