Vente maison 4 pièces 97 m² Marseillan (34340)

398 000 €

Belle villa de plain pied entre mer et étang

Découvrez cette belle villa T4 de plain-pied à Marseillan, offrant 97 m² de confort moderne au coeur d'un environnement paisible. Profitez d'un vaste terrain de plus de 1 000 m², idéalement situé à proximité des plages et de l'étang de Thau. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, tandis que trois chambres spacieuses apportent tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Un WC indépendant et une élégante salle de bain avec douche et baignoire d'angle complètent l'intérieur. La villa propose également un garage, une véranda dédiée au bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une piscine chauffée pour des moments de détente en toutes saisons. Un studio indépendant offre des possibilités supplémentaires d'accueil ou de location, et un grand abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Laissez-vous séduire par cette villa rare où calme, confort et douceur de vivre se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 308 870. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.