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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Margaux (33460)
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Vente maison 4 pièces 145 m² Margaux (33460)
264 500 €
-3.47 %

Maison 4 pièces Margaux (33460)

Au coeur du village, venez découvrir cette très belle bâtisse en pierre de taille, dotée d'un très beau potentiel et d'un très agréable jardin sans vis à vis. Cette échoppe, de 1897 saura vous séduire grâce à de nombreux atouts. À commencer par cette belle et généreuse entrée avec mosaïque au sol et moulure au plafond desservant un beau séjour double et traversant avec mezzanine ( 'petite chambre ou bureau' et une grande chambre. Il dispose également d'une grande cuisine lumineuse avec cheminée, une chambre mansardée avec velux, une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis la maison vous pourrez également accéder à sa dépendance avec partie garage et d'autres abris coté jardin. Le tout sur parcelle d'environ 600 m². Contacter David Merlen Directeur Agence Ajp Immobilier Castelnau 06 34 02 59 27 (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1897

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 521 et 2 058 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 521 et 2 058 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 500 € (soit 1 824 € / m²)
    -3.47 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.47 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 15 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 703
Ajp Immobilier Castelnau de Medoc

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  • Photos
  • Carte
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