Vente maison 4 pièces 79 m² Maraussan (34370)

Maison de ville à fort potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux avec 3 chambres, ce bien n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Les volumes sont là, la structure est prête, il ne reste qu'a écrire la dernière page de son histoire. Dès l'entrée, vous imaginez les espaces, le confort moderne qui prendra place une fois les derniers aménagements terminés. La cuisine a été livrée, il ne reste plus qu'à l'installer et a partager vos premiers repas en famille. Le système de chauffage est prévu (convecteurs électriques et clim réversible), prêt à être posé. Un accès voiture pratique, un abri de jardin sur une parcelle de terrain à aménager selon vos envies viennent compléter ce bien. Cette maison est une véritables opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans repartir de zéro. Le plus gros est engagé, le projet est lancé, à vous de le finaliser et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Bien non soumis au dpe. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 439411nct prix 156.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

MARAUSSAN – Grande maison familiale T5 de 160 m² avec jardin, véranda, atelier et stationnement privatif * Au cœur du village prisé de Maraussan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette spacieuse maison de village de 160 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille. Édifiée sur une parcelle de 295 m², cette maison offre de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m², d'une terrasse conviviale pour les repas en famille, d'une véranda de 20 m² baignée de lumière et d'un atelier de 30 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation. L'agencement de la maison permet à chacun de bénéficier de son espace : * Au rez-de-chaussée : * Un salon chaleureux avec cheminée à insert, * Une cuisine, * Une chambre avec dressing, * Une salle de bains, * Un WC indépendant. * À l'étage entièrement climatisé : * Un second salon idéal pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, * Trois chambres confortables, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation à l'étage et d'une cheminée avec insert, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. * Les atouts du bien : * ? 160 m² habitables ? 4 chambres ? Deux espaces salon ? Jardin de 100 m² ? Véranda de 20 m² ? Atelier de 30 m² ? Double vitrage ? Climatisation ? Cheminée avec insert ? DPE : C ? Deux places de stationnement, dont une dans un parking souterrain privatif et sécurisé Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et fonctionnalité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Béziers. * À découvrir sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Iad france - pol ruel vous propose : – maison 96 m² avec volumes, terrasse intime & énorme potentiel – maraussan maraussan – à 5 min de béziers | 15 min des plages ⸻ une maison qui a du charme et du potentiel dès les premiers pas, cette maison dégage une vraie sensation d’espace et de bien-être. une configuration atypique et intelligente des volumes rares un potentiel énorme pour vivre et / ou travailler ⸻ un espace de vie lumineux & chaleureux à l’étage, découvrez un superbe espace de vie : •grand salon / séjour baigné de lumière ️ •cuisine ouverte conviviale •grande baie vitrée avec store électrique •plafond cathédrale qui donne du cachet •velux électrique pour encore plus de lumière ️ climatisation dans le salon pour un confort toute l’année un espace parfait pour recevoir et profiter en famille ⸻ ️ côté nuit confortable •2 grandes chambres avec climatisation ️ •1 bureau (ou chambre d’appoint) •salle d’eau •wc séparé ⸻ une terrasse intime sans vis-à-vis un vrai plus : terrasse à l’abri du vent aucun vis-à-vis ambiance cocooning parfait pour les repas d’été ou les moments de détente ⸻ mezzanine & espace ouvert •mezzanine ouverte sur le séjour idéale pour un bureau, télétravail ou coin détente •accès direct à une grande chambre avec placards ⸻ rez-de-chaussée – un potentiel incroyable ce bien cache un énorme avantage : •garage immense sur toute la surface de la maison •espace indépendant (ancienne boucherie) •cour intérieure au fond idéal pour : •profession libérale •atelier / activité indépendante •stockage ou aménagement supplémentaire travailler chez soi avec un vrai espace dédié = rare sur le secteur ⸻ stationnement simple garage possibilité de stationner devant ⸻ confort •dpe : c •climatisation chambres + salon •maison lumineuse et agréable à vivre ⸻ les + qui font craquer volumes + plafond cathédrale terrasse sans vis-à-vis climatisation énorme garage + cour intérieure potentiel pro / perso proche béziers & mer ⸻ une opportunité rare un bien parfait pour : une famille un indépendant ou un projet mixte habitation + activité ⸻ à visiter rapidement ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pol ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Cette belle maison 3 pièces de 69 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un intérieur qui a tout pour plaire : Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangements. Le séjour spacieux de près de 29 m², baigné de lumière, constitue le cœur de la maison : un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, vous trouverez : 2 belles chambres de 11 m² et 15,47 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau Une salle d'eau confortable Un WC indépendant Les atouts qui font la différence : Maison bien agencée, sans perte de place 2 places de parking, un vrai plus au quotidien Idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif Un bien rare sur le marché, alliant confort, praticité et potentiel. À noter : la maison est actuellement louée jusqu'en septembre. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 947393.

À seulement quelques minutes de Béziers et de la rocade, découvrez cette agréable maison de 72 m² habitables implantée sur une parcelle de 586 m², alliant confort, praticité et extérieur généreux. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, ses deux chambres confortables ainsi que sa salle d'eau moderne. À l'extérieur, un véritable espace de vie vous attend avec une superbe terrasse d'environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Autre atout majeur : un grand garage de 32 m² complété par plusieurs places de stationnement privatives, un confort devenu rare et très recherché. Son emplacement est également un point fort avec un accès rapide à Béziers, aux commerces et à la rocade. ? 72 m² habitables ? Terrain de 586 m² ? 2 chambres ? Terrasse de 70 m² ? Garage de 32 m² ? Plusieurs places de stationnement ? Aucun travaux à prévoir ? Accès rapide Béziers et rocade Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Iad france - patrice picart vous propose : * maison 110 m² sur cazouls les béziers - 4 pièces - 3 chambres - une cuisine / salle à manger - un salon - grand garage - 2 terrasses - salle d’eau - salle de bain. * située au coeur du charmant village de cazouls-lès-béziers, à seulement quelques minutes de béziers et des premières plages méditerranéennes, cette maison vigneronne en r + 2 conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et ses extérieurs agréablement aménagés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau s’ouvre sur un espace d’entrée avec dégagement (6,73 m²), donnant accès à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 20 m². Cette pièce, véritable coeur de la maison, est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le salon attenant de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre paisible, propice à la détente. Une première chambre de 10 m² est située sur ce même niveau, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 10,3 m² et un wc indépendant. L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Il comprend deux belles chambres supplémentaires : l’une de 14,21 m² et l’autre de 11,43 m², toutes deux offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir de distribution de 10,6 m² ainsi qu’un accès direct à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur l’environnement environnant. Cet espace extérieur, intime et ensoleillé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-rue dispose d’un grand garage de 26 m², capable d’accueillir un véhicule tout en laissant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, un agréable espace de vie a été aménagé avec soin : vous y trouverez une cuisine d’été, une salle d’eau supplémentaire, un wc indépendant, ainsi qu’un barbecue en dur. L’ensemble est pensé pour recevoir et profiter pleinement des journées estivales. Une seconde terrasse vient compléter les prestations extérieures de cette propriété. Les + chauffe eau thermodynamique, luminosité, grand garage, 2 terrasses, extérieur, double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.