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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Manosque (04100)

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Vente maison 4 pièces 145 m² Manosque (04100)

430 000 €

Maison 4 pièces Manosque (04100)

En exclusivite, au calme sur les hauteurs de manosque ! Charmante maison de 145 m² elevee sur un niveau de 140 m² de surface utile avec garage sur un terrain de 1016 m². Je vous propose de venir découvrir cette belle maison de construction traditionnelle de 1983, exposée sud est, avec vue exceptionnelle. Elle dispose de systéme de chauffage au sol et radiateurs électriques. Le premier étage propose une entrée, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² avec vue exceptionnelle, une agréable salle à manger de 16 m² avec grande baie vitrée et volet roulant électrique, suivie d'un salon de 22 m² avec cheminée, une buanderie. L'entrée dessert une salle de bain de 11 m² avec douche, meuble double vasque, un wc séparé et 2 chambres. L'une de 16 m², donnant accès à la salle de bain, l'autre de 12 m². Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale de 25 m² ouvrant sur un balcon avec vue exceptionnelle. Elle propose une chambre de 14 m² avec une salle d'eau et un meuble une vasque, et grands placards de rangement. Et ce n'est pas fini. Vous trouverez, au rez de chaussée, un grand garage de 50 m², une buanderie, un débarras, un atelier, complétés par un espace de 43 m² aménageable en appartement ! Aspirateur central intégré ! Accès goudronné ! Portail motorisé ! Four à pizza et barbecue ! Puit ! Proche de toutes commodités, vous apprécierez le confort, et le calme qui règne dans ce bien. Dpe : e venez visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine cannata tel : 06 09 65 97 12 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine cannata exerçant sous le statut d'agent commercial et immatriculé au rsac manosque n° 908 233 885, agissant pour le compte de la sas immo reseau» (article l. 324-11-2 du code du travail) sas immo reseau, au capital de 10 000 €, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 30264 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires : 4.88% ttc inclus charge vendeur agent commercial en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 016 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac

Situation : montagne
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.