Vente maison 4 pièces 163 m² Malviès (11300)

Exclusivite : charmante maison de village située à brugairolles (11300), rénovée entièrement en 2022, alliant authenticité et caractère. Vous découvrirez en entrant une vaste pièce de vie / salle à manger climatisée avec pierres apparentes, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie avec wc, ainsi qu'une cave voûtée en pierre, en excellent état et avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un dégagement qui dessert deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau avec wc et un bureau. Vous profiterez également d'une terrasse (20 m² env.) pour vos moments de détente avec une belle vue sur les pyrénées. Un garage indépendant. Une belle opportunité alliant confort et charme d'antan. Prix de vente : 159 000 euros honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 430810 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison de 73 m² dans le quartier résidentiel de flassian à deux pas des commerces et des commodités. Séjour / salon lumineux, coin cuisine aménagée récente, 2 chambres et 1 bureau, salle d'eau, cellier, 2 wc. Agréable jardin clos piscinable, véranda, garage de 26 m² et atelier. Les plus : climatisation réversible, chauffage à gaz, proximité immédiate de l'école, collège, commerces et transports en commun. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 898862.

Christophe vitoux vous propose sur la commune de limoux ce projet de construction de cette charmante maison neuve de 50 m² habitables au coeur d'un lotissement récent et agréable. Implantée sur un terrain de 243 m², elle offre une configuration quatre faces (sans le garage) particulièrement appréciée pour sa luminosité et son intimité. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une pièce de vie conviviale et lumineuse, équipée d'une climatisation, idéale pour profiter d'un espace de détente agréable en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent l'ensemble. Le système de chauffage électrique assure une gestion simple et efficace du confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 243 m², non clôturé, permettant d'aménager librement les espaces extérieurs selon vos envies : jardin paysager, terrasse, ou espace détente. Une opportunité rare sur limoux pour acquérir une maison neuve à prix maîtrisé, dans un environnement résidentiel calme et récent. Prix : 125 000 euros honoraires agences à charge vendeur option garage + 10 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * limoux - centre ville - 3 chambres - garage - dépendance au sous-sol - jardin * idéalement située au coeur de limoux, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², exposée plein sud et équipée d’une climatisation réversible, offrant un espace chaleureux et confortable au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. La cuisine indépendante, d’environ 10 m², offre la possibilité d’être réaménagée selon vos envies afin de créer un espace moderne et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées, garantissant un agencement pratique pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour ce bien. Il comprend un garage d’environ 25 m², une buanderie, plusieurs espaces de rangement et des pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : création d’un studio indépendant, d’une dépendance, d’un espace de télétravail ou d’une activité professionnelle, d’autant plus qu’une seconde salle de bains avec toilettes y est déjà présente. Implantée sur une parcelle de 580 m², cette propriété réunit emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent adapter leur maison à leurs besoins futurs. D'après les propriétaires : - menuiserie pvc - volet roulant électrique - chauffage au fioul - taxe foncière : 2000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au centre d'un village avec école primaire, à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, ensemble immobilier avec cour, garages, dépendances. D'une surface habitable de 87 m², la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 18,3 m², un salon de 17,46 m² avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, un garage de 29 m². Au 1er étage : une chambre de 12,8 avec placard, une chambre de 14,3 m² avec espace de rangement de 4,57 m², une pièce à finir de rénover de 39 m², une chambre de 6,25 m² en loi carrez (13,14 m² au sol). Il est possible de transformer le garage et la pièce au dessus en habitation et ainsi augementer la surface habitable de 68 m². À l'extérieur une cour / terrasse de 64 m², une dépendance de 48 m² ( 24 m² au rdc, 24 m² au 1er). En face de la maison : un jardin de 50 m² avec un garage de 26 m² et deux petites remises en mauvais état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un village à 10 minutes de limoux et de ses commerces, maison en pierres atypique et pleine de charme avec jardin. D'une surface habitable de 105 m², cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 46,3 m², un wc / espace buanderie de 7,47 m². Au 1er étage : une pièce de 15,6 m² à usage de chambre / salon, une salle d'eau / wc, au dessus deux pièces en mezzanine sous pente (hauteur < 1m80). Au 2ème étage accès au jardin de 432 m² (contenance cadastrale). Maison vendue entierement meublee / panneaux solaires sur le toit en auto-consommation.