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maison 4 pièces 66 m2 à vendre à Magny-les-Hameaux (78114)
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Vente maison 4 pièces 66 m² Magny-les-Hameaux (78114)
324 000 €

Maison 4 pièces Magny-les-Hameaux (78114)

Iad France - Isabelle Cariou (06 64 70 98 47) vous propose : Située dans un quartier prisé, cette maison de 66 m² est idéale pour un jeune couple ou comme première acquisition. - Le rez-de-chaussée propose un séjour, un salon et une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie accueillant. - A L'étage, un palier avec une mezzanine pour un couchage supplémentaire, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le point fort est le jardin de 500 m² avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un bel espace extérieur. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces essentiels comme la boulangerie, la pharmacie et l'épicerie bio, et à 10 minutes du centre-ville et des supermarchés. Les écoles, incluant l'école primaire, la maternelle et le collège, sont également à 10 minutes, tout comme les accès à la forêt pour des loisirs en plein air et la gare RER de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, qui assure une connexion rapide avec le Grand Paris. Portail électrique, cabanon de jardin et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 592 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 592 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 324 000 € (soit 4 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1522882
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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