Vente maison 4 pièces 93 m² Ludon-Médoc (33290)

Je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Le tout sur parcelle d'environ 950 m² avec 2 grands garages. Proche commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

LUDON-MÉDOC – À proximité de la gare et à moins d'1km des commerces, découvrez cette maison familiale mitoyenne d'un côté, d'environ 125 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un second WC. Deux chambres de 8 m² et 9 m² peuvent facilement être réunies afin de créer un espace nuit plus confortable. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement selon vos besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 680 m² exposée sud, la propriété bénéficie d'un magnifique mûrier apportant une ombre naturelle appréciable durant les fortes chaleurs et créant un agréable espace de vie extérieur. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Classée C au DPE, cette maison nécessite des travaux de modernisation et de réagencement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204.

Iad france - thierry tiemblo vous propose : ludon-médoc centre – maison familiale 154 m² | jardin piscinable | espace indépendant pmr idéalement située au coeur de ludon-médoc, découvrez cette maison familiale de 154 m², construite en 2006, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 940 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine conviviale et un cellier attenant. Pensée pour s’adapter à tous les projets de vie, la maison offre au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative un espace indépendant de plus de 26 m² avec baie vitrée, wc et accès pmr, idéal pour une suite parentale, un studio, un espace ado, le télétravail ou une activité libérale à l’étage, profitez d’un espace parental de plus de 40 m² avec mezzanine, dressing, salle d’eau et wc indépendant, avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et piscinable, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant et un vaste espace de stationnement complètent le bien. Les + qui font la différence : maison évolutive selon vos besoins accessibilité pmr construction sur vide sanitaire panneaux photovoltaïques avec contrat de revente emplacement central, proche des commodités une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry tiemblo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m² située à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1980, cette maison individuelle de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Description des Pièces - 3 Chambres spacieuses, dont une incluant un bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain moderne. - 1 Cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - 1 Grand séjour lumineux avec un double espace offrant un coin salon et un espace salle à manger. - 1 WC indépendant pour plus de praticité. Avantages L'espace de vie s'ouvre sur 2 belles terrasses, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état, garantissant un emménagement sans travaux. La maison dispose d'un bon niveau de confort avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La cheminée insert apporte une chaleur agréable durant l'hiver. L'exposition sud, ouest et nord offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Située sur un terrain de 536 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue à Ludon-Médoc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Opportunité Rare ! Maison 138 m² avec mezzanine, véranda lumineuse, 3 chambres et grand terrain. Beau potentiel à Macau ! Située dans un environnement agréable à Macau, découvrez cette maison de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un salon chaleureux avec mezzanine, apportant du cachet et un bel espace supplémentaire, ainsi que d'une salle à manger conviviale reliée à la cuisine par un passe-plat, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres Une salle de bain Une salle d'eau Implantée sur un terrain de 819 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une vie entièrement à pied est possible depuis cette maison : la gare se trouve à seulement quelques minutes, un arrêt de bus est situé juste devant, et les commerces de proximité sont facilement accessibles. Les + : Mezzanine (espace bureau / détente idéal) Véranda lumineuse Cheminée avec répartiteur de chaleur Beau terrain Beau potentiel de personnalisation Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Alors appelez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au cœur d'un lotissement calme de la commune de Macau, cette agréable maison de 2012, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d'environ 86 m² et se présente dans un excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée, un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un garage permet d'entreposer vélos, équipements ou affaires de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, avec terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu'un espace convivial et très agréable comprenant une pergola et un jacuzzi, parfait pour les moments de détente. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.