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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Loubigné (79110)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Loubigné (79110)
65 000 €
-9.72 %

Maison 4 pièces Loubigné (79110)

Située dans la charmante ville de Loubigné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À 2km de Chef-Boutonne, elle offre un accès facile aux commerces et écoles. Son cadre tranquille et familial ravira les acheteurs en quête d'un environnement paisible. Le bien, édifié sur un terrain de 500 m², propose des espaces extérieurs agréables. Un jardin soigneusement entretenu offre un lieu de détente idéal pour profiter des beaux jours. De plus, un parking et un garage permettront de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 98 m² se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables. Les espaces sont optimisés et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien peut être facilement adapté aux besoins de ses futurs occupants. Avec une toiture en parfait état (démoussage fait en 2021), des huisseries en double-vitrage PVC avec volets roulants, un cumulus électrique récent, la maison est habitable immédiatement. L'assainissement sera à mettre en conformité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 331 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 65 000 € (soit 663 € / m²)
    -9.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.72 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1189820
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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