Vente maison 4 pièces 104 m² Loriol-sur-Drôme (26270)

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Maison individuelle Secteur résidentiel recherché – Calme & potentiel rare Une maison individuelle des années 70 avec dépendances, sur une parcelle totale d’environ 1400 m² (surface à préciser lors du bornage par géomètre). La maison : D’une superficie habitable d’environ 119 m². -Une véranda lumineuse de 25,5 m². -Une cuisine indépendante de 17 m². -Une salle à manger de 27,5 m². -Un hall d’entrée dégagé de plus de 24 m², offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 50 à 70 m² selon les envies. -Trois belles chambres (14 m², 11 m², 11,5 m²). -Une salle d’eau, un WC indépendant. -Une buanderie et une chaufferie. Maison saine, à rafraîchir mais avec un vrai potentiel de réaménagement. Chauffage actuel : fioul + bois + climatisation réversible partielle. Menuiseries partiellement rénovées. Le terrain associé à la maison fera entre 1200 et 1500 m², selon découpe. Ses dépendances : Deux hangars couvert avec grandes hauteurs d'environ 110 m² chacun. (idéal stockage, entrepôt, camping-car. ) Un beau potentiel Ce bien permet d’envisager de multiples projets : -Résidence principale avec locaux professionnels ou atelier pour artisan -Création de plusieurs logements indépendants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Maison d'environ 117 m² habitables, comprenant au RDC une cuisine ouverte sur la pièce à vivre qui est équipée d'une cheminée, pour une surface totale de 55 m², et permettant un accès direct à la terrasse. Un premier wc complète ce niveau. La partie étage quant à elle se compose de 3 chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire, en plus d'un second wc indépendant. La parcelle terrain (avec forage) d'une surface de 759 m² comprend une piscine dont le système a été changé il y a 2 ans. Les menuiseries PVC sont de 2018 et l'isolation des combles a eu lieu en 2024. Un sous-sol complet complète ce bien.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 97 m², édifiée sur une parcelle de 577 m², idéalement située sur la commune de Loriol-sur-Drôme. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 38 m², sa cuisine indépendante et ses trois chambres confortables offrant un bel espace pour toute la famille. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’une salle de bains spacieuse de 6,6 m². Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un garage de 15 m², entièrement isolé et carrelé, vient compléter ce bien. L’extérieur, à la vue dégagée, offre un agréable cadre de vie dans un environnement calme et résidentiel. Diagnostics en cours de réalisation À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

DROME, à 5 minutes de l'autoroute mais dans un cadre verdoyant, beaucoup de charme pour cette fermette en pierres pleine de potentiel ! Vous apprécierez au rez-de-chaussée la luminosité de la pièce de vie exposée plein sud. Une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez 6 chambres avec placards dont 1 en mezzanine, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'une pièce d'environ 32 m² avec cheminée à aménager selon vos envies ! Elle dispose aussi d'un agréable préau, une dépendance, un garage et une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 4479 m². Eau du puits, Chauffage au fioul, DPE : E Une rénovation est à prévoir. Toiture en bon état et fosse septique conforme. Référence agence : 7388.

En exclusivité à l 'immobilier de Nathalie dans un secteur très recherché de Loriol sur Drôme au sein d'une belle copropriété fermée et sécurisée. Maison indépendante de 93 m² habitables sur deux niveaux avec et un garage de 15 m² et sur un terrain clos de 605 m² exposé plein sud et sans vis à vis. Composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 30 m². Une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage un dégagement desservant trois chambres (9 m², 11 m² et 12 m²) et une salle de bains avec toilette. Taxe foncière 1216 Euros. Chauffage pompe a chaleur et climatisations. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Proche de toutes commodités et établissements scolaires. Charges copropriété 100 Euros à l 'année ( éléctricité) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact BURNIK NATHALIE 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite - visite virtuelle disponible ! À loriol-sur-drome, dotée d'un très bon dpe en classe b, de part son chauffage au sol via une pompe à chaleur, maison construite en 2011, d'une surface de 141 m². Celle-ci comprend une cuisine de 20 m², entièrement aménagée et équipée, une pièce à vivre de 36 m², qui communique directement sur la terrasse. La partie nuit quant à elle dispose de 4 chambres, toutes équipées de placards, une belle salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de jeux de 17 m². Une buanderie communicante avec l'extérieur complète la partie habitation. Côté prestations, nous retrouvons également des menuiseries pvc datant de 2023, et également de volets roulants électriques qui ont été fait en même temps. Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres. Belle parcelle terrain de 723 m², comprenant un forage.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Située dans un environnement calme et tranquille, maison construite en 2009, dotée d'un bon DPE en classe C, d'une surface habitables de 85 m², qui comprend une cuisine (refaite en 2019) entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, et permettant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également au RDC un cellier / buanderie, communiquant avec la cuisine, et donnant à l'extérieur. Quant à l'étage, il se compose de 3 chambres équipées de climatisation réversible, qui ont été posées en 2021, une salle de bain avec un second wc. Parcelle terrain de 392 m², avec une belle exposition, afin de permettre de profiter pleinement des beaux jours ! Un garage complète ce bien.

NESTENN vous présente cette bâtisse située à Loriol sur drome, d'une surface habitable de 159 m². Le rez de chaussé est composé d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle d'eau. À l'étage vous retrouverez un grand salon avec pierres apparentes cinq chambres, et salle d'eau. Le tout sur une parcelle terrain de 4479 m². À l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand jardin arboré, d'une terrasse, de plusieurs caves, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnement, offrant un réel confort au quotidien. La maison conserve le cachet de l'ancien avec sa construction en pierre et sa cheminée, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Un bien rare par son caractère, son potentiel et son vaste terrain, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Villa de plain pied, d'une surface de 118 m² dont 90 m² habitables, en parfait état, et doté d'un bon DPE en classe C. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la lumineuse pièce de vie, permettant un accès direct aux deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit quant à elle comprend trois chambres, une salle de bain, une pièce pouvant faire office de salle de jeux, et une buanderie. Côté extérieur, nous retrouvons une parcelle terrain de 552 m², bien arboré, ainsi que qu'un atelier de 16 m², et un abris voitures complètent ce bien.