Vente maison 4 pièces 79 m² Lorette (42420)

Maison À Vendre

*EXCLUSIVITE ORPI * Agréable maison rénovée de 79 m² sur sous-sol complet sur la commune de Lorette Découvrez cette charmante maison de 79 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités, les accès autoroutiers et à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Rive de Gier. Ces dernières années, de nombreuses rénovations ont été réalisées pour améliorer le confort et les performances énergétiques du bien, permettant d'obtenir un DPE classé B : Isolation par l'extérieur Pompe à chaleur Menuiseries performantes Chauffe-eau solaire VMC double flux Isolation des combles et du plancher La partie habitable se compose d'une cuisine fermée, d'un salon lumineux avec accès sur une terrasse, de 3 chambres, une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un WC séparé. Le sous-sol, en partie aménagé, offre de beaux volumes avec une cuisine d'été, une grande pièce de 21 m², modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau, studio, etc.) une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. Le tout est implanté sur un joli terrain clos de 650 m², idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison prête à vivre et parfaitement entretenue n'attend plus que vous ! visite virtuelle en ligne. Référence agence : 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 79 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr