Vente maison 4 pièces 110 m² Loire-les-Marais (17870)

À Loire-les-Marais, maison neuve de plain pied construite en 2025. Idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité, cette maison offre des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique. Les points forts : Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour traversant baigné de lumière, ouvert directement sur une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Confort thermique : Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, cette maison vous garantit une température idéale et une consommation maîtrisée tout au long de l'année. Espace nuit et télétravail : La maison dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin privatif, un atout majeur pour les jeux en plein air ou le jardinage. Située dans un environnement privilégié, cette maison est prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Diagnostics en cours de réalisation. Référence agence : 1748.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Loire-les-Marais, à proximité de Rochefort sur un terrain de 524 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 236100€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison récente de plain-pied – 3 chambres – Faibles consommations – À seulement 5 minutes de Rochefort Située au cœur de Loire-les-Marais, dans un lotissement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied construite en 2011 bénéficie d'un environnement paisible tout en étant idéalement située à seulement 3 minutes de Breuil-Magné, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services du quotidien : école, boulangerie, tabac-presse, La Poste, professionnels de santé. ainsi que le marché hebdomadaire. D'une conception fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : Construction de 2011. Deux climatisations réversibles : une dédiée à la pièce de vie et une seconde à l'espace nuit, garantissant un confort optimal été comme hiver. Chauffe-eau thermodynamique pour une production d'eau chaude économique. Installation récente de panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les consommations d'électricité tout en générant un revenu complémentaire grâce à un contrat de revente d'électricité avec EDF jusqu'en 2040. Économe, confortable et parfaitement entretenue, cette maison séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un bien sans travaux. Son emplacement est un véritable atout : les portes de Rochefort et le centre hospitalier sont accessibles en moins de 5 minutes, les plages de Fouras en 10 minutes, Châtelaillon-Plage en 15 minutes et les portes de La Rochelle en seulement 20 minutes. Un cadre de vie idéal entre campagne, littoral et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 06 69 52 83 07, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492.

À Loire-les-Marais, maison neuve de plain pied construite en 2025. Idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité, cette maison offre des prestations contemporaines et une excellente performance énergétique. Les points forts : Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour traversant baigné de lumière, ouvert directement sur une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Confort thermique : Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, cette maison vous garantit une température idéale et une consommation maîtrisée tout au long de l'année. Espace nuit et télétravail : La maison dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin privatif, un atout majeur pour les jeux en plein air ou le jardinage. Située dans un environnement privilégié, cette maison est prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Diagnostics en cours de réalisation. Référence agence : 1748.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Très jolie Maison de plain-pied construite en 2018.87, 12 m² habitables sur une parcelle de 532 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une agréable pièce de vie traversante et lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie attenante. L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec coin potager et cabanon en bois. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble. La maison dispose de prestations confortables : poêle à granulés installé en janvier 2026, ballon thermodynamique de 2025, adoucisseur d’eau, portail et porte de garage motorisés, cuisine équipée avec électroménager inclus, ainsi qu’une garantie décennale en cours jusqu’en 2028. Idéalement située, à seulement 8 minutes de Rochefort, l’école de Gendarmerie, la base militaire aérienne, l’hôpital et à 20 minutes de La Rochelle. Écoles, restaurants, commerces, transports et accès rapide à l’A837 à proximité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Tournat vous propose : Maison de plain-pied 131 m² avec piscine – Breuil-Magné Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 131 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux menant à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur un vaste jardin exposé plein sud. La maison dispose d’une cuisine équipée, une buanderie attenante et arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement. Une cuisine d’été complète l’ensemble et donne directement sur une piscine de 8 x 4 m, parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 000 m², agrémenté d’une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Côté nuit, le bien comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995192705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère, comprenant un salon salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine, 2 chambres dont une avec un accès extérieur, un WC, une Salle de Bain, 2 pièces traversantes. À l'étage, une chambre et un grenier pouvant être aménager en 4 -ème chambre ou salle de jeu. Une chaufferie, un atelier, une petite dépendance et un jardin clos arboré complètent ce bien situé au calme. Ce bien offre un beau potentiel, avec la possibilité d'accueillir une activité indépendante, le stationnement d'un camping car ou bateau sur la parcelle. Possibilité, d'acquérir en supplément une parcelle agricole d'environ 10 000 m² avec un hangar à rénover, idéal accueillir des chevaux par exemple. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).