Vente maison 4 pièces 117 m² Lodes (31800)

Maison passive contemporaine de plain-pied offrant une excellente performance énergétique. Elle garantit un confort thermique optimal et une qualité d’air supérieure. La vaste pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble est implanté sur un terrain soigneusement aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison passive contemporaine de plain-pied offrant une excellente performance énergétique. Elle garantit un confort thermique optimal et une qualité d’air supérieure. La vaste pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble est implanté sur un terrain soigneusement aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À VENDRE - 31210 Bordes-de-Rivière Découvrez ce bien d'exception aux prestations rares, offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour une grande famille que pour une activité complémentaire ou professionnelle. La maison principale se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale, d'une cuisine équipée ainsi que d'une seconde cuisine avec buanderie, idéale pour une organisation familiale ou indépendante. Un véritable atout : un appartement totalement indépendant, pouvant être exploité en location courte durée type Airbnb ou parfaitement adapté à une activité libérale (cabinet, bureau, espace de consultation). À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec une piscine de 12 x 5 mètres, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 250 m², idéale pour recevoir et se détendre. Côté dépendances, un grand garage de 140 m² offre un fort potentiel : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou encore possibilité de changement d'usage pour un projet professionnel ou d'aménagement sur mesure. Autre avantage majeur : des panneaux solaires permettant une autonomie en électricité, un véritable confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, aux multiples opportunités, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs ou les professionnels. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien unique, qui ne vous laissera pas indifférent. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Belle ferme rénovée de 179 m², nichée dans un écrin de verdure de 4960 m², avec verger, à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens. Un lieu unique où confort et nature se rencontrent. Le rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert, avec une cuisine moderne et convivial et un salon cosy pour vos moments de détente. Une chambre avec salle d’eau privée, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l’étage : un grand palier qui dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing attenant, une salle de bains élégante et un WC. La maison est chauffée par un poêle à granules et des convecteurs rayonnants, alliant chaleur et économie d’énergie. Un réseau de chauffage central est déjà installé si vous souhaitez connecter un autre système de chauffage. Les menuiseries en PVC double vitrage (installées en décembre 2023), une isolation des combles il y a 10 ans et la toiture refaite il y a seulement 4 ans assurent une isolation parfaite et un confort toute l’année. La grange attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine d'été pour vos repas en plein air et un atelier pour bricoler. Une joli terrasse en bois sous la vigne et près du bassin a poissons pour vos repas d'été. À l’étage : un grand espace à aménager selon vos envies : chambres d’amis, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! 60 m² environ Le garage attenant vous offre encore plus de commodités. À l'extérieur, le parc arboré avec son puits et sa piscine vous promet de merveilleux moments de détente. Un véritable paradis privé où vous pourrez vous ressourcer a l'abri des regards en toute sérénité. Venez vite visiter!

Iad France - Céline Mounès vous propose : Sur les hauteurs très prisées de Villeneuve-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain de 3 123 m², elle offre 147 m² de prestations de qualité. (T5) Proche du village à moins d’1 minute de toutes les commodités : pharmacie, épicerie, boulangerie, école, mairie, coiffeur … La maison s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant : • Un grand séjour / salle à manger lumineux plein sud de plus de 45 m², bénéficiant d’une hauteur de plafond de 2,60 m. • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. Une belle véranda prolonge agréablement les espaces de vie. - Côté nuit •3 chambres, dont : •une chambre avec baie vitrée exposée plein sud, ouvrant directement sur la terrasse, •une chambre avec salle d’eau privative, •une suite parentale offrant une grande chambre, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC de plus de 34 m². - Principaux atouts de la maison : •Grande terrasse couverte de 40 m² •Terrain spacieux, piscinable idéal pour profiter du calme et de la vue •Panneaux solaires (revente EDF + autoconsommation) •Chauffage gainable, poêle à pellets, domotique, robot tondeur •Très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, dont un camping-car, avec un atelier ainsi qu’un petit studio restant à aménager. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation : villeneuve de rivière, village agréable au cœur du comminges, à 1h de toulouse par l'a64 (50 min en train) prix en baisse : 340 500 € type de bien : maison individuelle année de construction : 2002 surface : 188 m² sur un terrain clôt avec piscine de 2200 m² environ pièces : entrée, salon / salle à manger 80 m², cuisine ouverte équipée 15 m² donnant sur terrasse sud couverte et isolée, 5 chambres (une avec salle d'eau), buanderie. Piscine 4 / 8 au chlore. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois, isolation refaite en 2021. La maison est reliée au tout à l'égout. 1 s de bain, 1 s d'eau, 2 wc une maison, une histoire. Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque brique semble murmurer des histoires de bonheur. Pensée pour des propriétaires en quête de sérénité, cette maison de plein pied a été construite sur de solides bases. Située dans le village recherché de villeneuve de rivière, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité : épicerie, pharmacie et école, crèche et bus scolaire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud les atouts de la maison espaces lumineux et fonctionnels volumes généreux jolie terrasse couverte et isolée cuisine équipée solide conception ebéniste, plaque induction beau terrain avec vue sur les pyrénées abri de jardin garage isolé attenant 36 m² isolé avec 1 porte électrique belle piscine 4 / 8 au chlore chauffe eau de 2002 poêle à bois de 2012 raccordement tout à l'égout 2015 isolation refaite en 2021 caractéristiques techniques structure : construction brique, charpente fermettes revêtements : carrelage, parquet chauffage : gaz de ville, poêle bois assainissement : collectif chauffe-eau entretenu double vitrage pvc vide sanitaire cette maison est une véritable invitation à écrire votre propre histoire. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 897106.

À Villeneuve-de-Rivière (31800), dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison contemporaine de 166 m² vous invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 391 m², elle offre calme, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès rapides aux principaux axes. Pensée sur deux niveaux, la maison accueille à l''étage, entièrement rénové, un vaste salon trois chambres une salle d'eau et une cuisine ouverte sur la véranda, qui vous séduiront par son confort et sa modernité. Le rez-de-chaussée, à rénover, représente une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure, accueillir un proche, développer un projet locatif ou simplement agrandir la surface habitable selon vos besoins. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent un confort thermique performant. Un garage double vient compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Contactez-moi pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. À Villeneuve-de-Rivière (31800), dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de 166 m² vous invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 391 m², elle offre calme, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que des accès rapides aux principaux axes. Pensée sur deux niveaux, la maison accueille deux appartements indépendants. L'étage, entièrement rénové, séduit par son confort et sa modernité. Le rez-de-chaussée, à rénover, représente une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure, accueillir un proche, développer un projet locatif ou simplement agrandir la surface habitable selon vos besoins. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'isolation par l'extérieur, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent un confort thermique performant. Un garage double vient compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution. Contactez-moi pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. * Conformément a l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demander avant d'entrer en relation d'affaires * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 602389 ).