Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Perle Rare à Locquénolé ! Charmante Maison de 150 m² environ sur un écrin de verdure de plus de 800 m² environ. À Locquénolé, entre les murmures des arbres et les doux rayons du soleil, découvrez votre havre de paix unique. Cette maison, joyau niché dans un quartier d'une quiétude exquise, a été métamorphosée en 2018 pour vous offrir un cocon moderne et chaleureux. Ambiance cocooning dans le salon avec poêle à bois. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec ses bras ouverts, le crépitement du poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales ou de simples moments de détente. Cuisine moderne et gourmet. La cuisine, contemporaine, vous invite à libérer votre créativité culinaire. Un espace où les saveurs s'entremêlent et où chaque repas devient une expérience gastronomique. Salle d'eau avec wc et chambre douillette. Une chambre discrète et apaisante vous attend, offrant un sanctuaire de sérénité. À côté, une salle d'eau avec wc, alliant fonctionnalité et élégance pour votre confort au quotidien. Évasion en plein air depuis le séjour. Du séjour, une porte s'ouvre sur une terrasse, un lien direct avec son environnement. Un espace où le café du matin se mélange au chant des oiseaux, créant une symphonie unique. Un Cocon à chaque étage. À l'étage, découvrez deux chambres baignées de lumière et une vaste salle de bains. Des espaces où le repos devient un art de vivre. Jardin avec terrasse, abri et serre. Le jardin, véritable tableau vivant, s'étend avec élégance. Une terrasse pour les soirées étoilées, un abri pour des rangements à ciel ouvert, et une serre pour faire naître vos projets verts. Rez de jardin. Le rez de jardin révèle des pièces de rangements pratiques, une buanderie organisée, un wc discret et un garage pour abriter vos trésors mécaniques. Une Maison qui aime les histoires à raconter. Cette maison, plus qu'un bien immobilier, est une page blanche où chaque instant devient une histoire à écrire. Venez donner vie à vos rêves à Locquénolé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.