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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Liverdun (54460)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Liverdun (54460)
145 000 €

Maison 4 pièces Liverdun (54460)

Bénéficiant d'une belle exposition à proximité immédiate de la nature, sur un grand terrain de plus de 1100 m² avec vue dégagée, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir en exclusivité cette maison à rafraîchir de 100 m² habitables avec potentiel d'aménagement de 25 m² supplémentaires. Elle se compose en demi-niveau inférieur d'une belle entrée, d'une buanderie, d'une grande pièce à transformer en surface habitable ou en atelier, en plain-pied, d'une salle d'eau compartimentée coins wc, lavabo et douche, d'une cuisine semi-équipée et d'un séjour avec double accès direct sur une belle véranda climatisée et chauffée offrant 24 m² d'espaces de vie lumineux, de deux chambres. Une cave, un vide sanitaire sous la véranda exploitable pour entreposer, un garage avec porte motorisée et grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble de ces prestations. Chauffage mixte : au gaz principalement, climatisation réversible dans la véranda et chaudière à bois pouvant reprendre du service. Diagnostics immobiliers réalisés, en attente du rapport détaillé. Ce pavillon est idéal pour un jeune couple primo accédants avec enfant (s), un budget attractif moyennant une enveloppe de travaux maîtrisée vous feront réaliser une belle opération immobilière. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 441 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : 'Le Chenot / La Baraque'
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 450 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1200663
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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