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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Lisle-sur-Tarn (81310)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Lisle-sur-Tarn (81310)
195 000 €

Maison 4 pièces Lisle-sur-Tarn (81310)

LISLE SUR TARN, idéalement située, à seulement 35 minutes de TOULOUSE et 30 minutes d’ ALBI, mais surtout à 3 minutes à pied de la gare ! et à proximité immédiate de la plus grande place à couverts du Sud Ouest avec toutes ses commodités (3 minutes à pied ! ), je vous invite à venir découvrir cette maison de charme, construite fin du XVIIIème siècle, d’une surface de 120 m² environ. La maison, entièrement rénovée, vous séduira par ses façades en briques rouges et à encorbellement à pans de bois typiques de l’architecture médiévale. Passés la porte d’entrée, vous serez accueillis dans un salon cosy où l’authenticité des matériaux naturels (pierre, brique, briquette, tommette et bois massif) apporte un esthétique très chaleureux ! Au premier niveau, se trouve la pièce de vie très lumineuse car traversante d’est en ouest avec sa cuisine ouverte totalement équipée. La coursive avec ses deux ouvertures vous mènera vers une belle chambre et vers la salle d’eau entièrement refaite avec douche à l’italienne. Le palier du dernier niveau, très bien éclairé par son velux et sa fenêtre, permet d’aménager un coin bureau, et d’accéder à la deuxième grande chambre de plus de 18 m². Enfin, au fond de la coursive, vous découvrirez une pièce à fort potentiel qui n’attend plus que sa rénovation. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure (genre patio) très intimiste à l’abri de tous regards et par laquelle vous atteindrez l’espace buanderie avec WC séparé et l’atelier de plus de 13 m². La maison est dans un excellent état d’entretien, les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est électrique avec une consommation maîtrisée de 130€ par mois et la taxe foncière s’élève à 846€. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises ! Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 555632 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 92 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 1 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 846 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036178461
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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