Vente maison 4 pièces 81 m² Limeray (37530)

Iad france - ludovic vanacker vous propose : centre bourg de cangey cet ensemble immobilier a renover propose : possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation. * au rdc : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés. * a l’etage : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure appartement 1 : 2 chambres, un salon, une sdb avec toilette et 2 pièces appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une sàm et un toilette séparé. * terrain : pas de terrain. * bonus : garage, atelier une chaufferie et 2 caves. * bon a savoir : combles aménageables. Travaux a prevoir. * localite-commodites : centre bourg de cangey honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143600 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,37% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Batiment à usage de conserverie avec bureau, espace magasin, sanitaire et zone de production d'une surface d'environ 226 m², agrémenté d'une maison d'habitation de 70 m² à rénover intégralement et d'un hangar à usage de stockage offrant une surface d'environ 145 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : * CHARMANTE MAISON SUR LA COMMUNE D'AMBOISE * A 8min en vélo et seulement 5 min en voiture du centre-ville, découvrez cette charmante maison datant des années 1900, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison offre une surface habitable d'environ 72 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 635 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est un vrai cocon où il fait bon s'installer au coin du feu. À côté, la cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéfice d'un accès sur cour, très pratique. L'escalier mène à l'étage composé de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse et de WC séparés. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une cour sans vis-à-vis permettant de profiter des beaux jours en plein air. Elle est complétée d'une grande cave divisée en 2 parties : une partie 'garage' où vous pourrez stationner 2 voitures et une grande partie atelier que vous pourrez aménager à votre guise (outillages, stockage du bois. ). Accessible par des escaliers, un petit espace en surplomb de la maison vous permettra de vous poser quelques instants pour bouquiner ou simplement profiter du calme et de la nature. En face de la maison, une autre partie de terrain arborée vous offre la possibilité de faire votre jardin et vos plantations. Enfin, une place de parking en extérieur vous apporte un confort supplémentaire pour le quotidien et vos invités. Le chauffage est assuré par l'insert et par des radiateurs électriques. La maison est très bien entretenue depuis plus de 50 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez vous y installer sans attendre et la mettre à votre goût. Une vidéo de la maison est visible sur simple demande. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Migeot vous propose : Jolie maison traditionnelle sur sous-sol à Pocé sur Cisse. Cette maison familiale à quelques minutes d'Amboise vous accueille par une entrée sur une belle pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée. Une seconde pièce, ouverte sur la cuisine peut servir de salle à manger (suggestion de présentation en photo) et donne accès directement à la terrasse. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses dont une avec salle de bain. Un sous-sol complet avec garage, atelier et plusieurs espaces de rangements viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la parcelle permet du stationnement et la terrasse à l'abri des regards vous invite à recevoir amis et famille. Le reste du terrain est légèrement vallonné et demande à être aménagé selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Migeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 992970756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * limeray – maison de bourg avec local et caves troglodytiques – charme et potentiel * à seulement 10 minutes d’amboise, au coeur du bourg de limeray, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, alliant authenticité et belles perpectives d’évolution. * la maison de bourg * construite en pierres et agrémentée de poutres, carreaux de ciment et colombages, elle dégage un charme indéniable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour et d'une cuisine indépendante non aménagée, tous deux ouverts sur une cour intérieure, ainsi qu’un toilette. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec wc. Les façades et toitures sont en bon état et certaines menuiseries sont déjà en double vitrage. * le local attenant * actuellement à usage commercial avec atelier / réserve, il offre de nombreuses possibilités : agrandir la maison pour créer un bel espace de vie supplémentaire, aménager un logement locatif ou touristique, ou y installer une activité professionnelle / libérale. * les atouts * les caves troglodytiques typiques de la région, idéales pour du stockage ou un aménagement original. L’environnement pratique : écoles et bus scolaire pour le secondaire accessibles à pied, gare et grands axes routiers à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d’investissement, cette propriété offre de belles perspectives. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien atypique et de vous aider à révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : Située à Souvigny-de-Touraine à seulement quelques minutes d’Amboise, découvrez cette charmante maison de campagne datant de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison pleine de cachet développe 109 m² habitables et se compose de : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée 2 chambres 1 salle de bain 3 pièces au total offrant une base saine à repenser selon vos envies. 1 toilette séparé et de nombreux rangememnts. Implantée sur un bel ensemble foncier composé de deux parcelles totalisant 1 480 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible et d’un fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement. Vous serez séduits par : une belle dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, extension, stockage…) un environnement campagne, proche du bourg, le charme de l’ancien et l’authenticité de la bâtisse un véritable havre de paix Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation avec valorisation. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image à proximité d’Amboise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 139584 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 10416 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.