Vente maison 4 pièces 72 m² Limeil-Brévannes (94450)

279 000 €

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad france - myriam miceli vous propose : dans le bas de limeil-brévannes, quartier recherché et paisible des férinels, venez découvrir cette maison de ville à quelques minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces, du rer a boissy-saint-léger, des bus et des axes routiers permettant un accès rapide vers paris. Cette maison d’une surface utile de 82 m² vous propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et un wc avec lave-mains. Cette pièce de vie donne accès à une grande terrasse / jardin de près de 30 m². L’espace nuit se réparti sur 2 niveaux. L’étage dispose d’un grand palier avec espace buanderie, 2 chambres et une salle de bains contemporaine avec wc. Le second niveau vous offre une grande chambre de plus de 15 m² au sol. Ce bien est complété par une place de parking privative fermée ainsi qu’un box de 14 m² permettant un stationnement supplémentaire ou un grand espace de stockage. Les parties communes de cette résidence permettent également un espace de jeux pour enfant sécurisé et agréable. * ses atouts * : faible consommation en énergie (isolation thermique par l’extérieur et ravalement faits en 2022 – dpe en c / a) - nombreux rangements - fenêtres pvc double vitrage / volets roulants électriques avec fermeture centralisée à distance – pas de travaux à prévoir - parking et box. Venez poser vos valises ! Conseillère en immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.