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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Lignières (18160)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Lignières (18160)
167 322 €

Maison 4 pièces Lignières (18160)

Au calme et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison familiale de plain pied d'environ 110 m² entourée de son jardin clos de 1 500 m² et d'un double garage. Elle nous offre une belle entrée desservant un lumineux salon / séjour de 28 m² agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée de 11 m², un dégagement mène à une première chambre de 10 m², une deuxième de 12 m² et une troisième de 9 m², une salle de bain de 7 m², un WC indépendant et une pièce de 14 m² faisant office de cuisine d'été avec sa buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de la maison. L'habitation dispose du double vitrage / bois, chauffage électrique et la présence du tout à l'égout. À l'extérieur, un double garage spacieux d'environ 36 m², idéal pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière, un atelier de 26 m² offre un espace dédié à la créativité ou à des activités pratiques. De plus, un abri à bois vous permet de stocker votre bois de chauffage de manière organisée et accessible. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant proximité aux commodités, tranquillité et fonctionnalité. N'hésitez pas à explorer cette opportunité pour créer votre futur chez-vous. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04 Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2780.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 322 € (soit 1 521 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 122647
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
CASSANDRA MICHAUD

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Arrière cuisine
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