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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Levaré (53120)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Levaré (53120)
89 500 €

Maison 4 pièces Levaré (53120)

Situé à Levaré (53120), ce pavillon se trouve dans un lotissement paisible, à seulement 8 min de Gorron, offrant un accès facile aux commodités telles que le Super U, le collège, le cinéma. La localité bénéficie d'un cadre calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Construit en 1976, ce pavillon de 82 m² comprend de plain-pied une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée et insert (31 m² env), deux chambres, un wc, une salle d'eau, une véranda de 27 m² et un jardin avec coin potager et remise à bois. Équipé d'un chauffage électrique, de fenêtres double vitrage en bois et alu, raccordé au Tout à l'Égoût, cette propriété comprend également un sous-sol complet avec un garage et sa porte motorisée, une cave et un atelier. Une parcelle supplémentaire de 673 m² est également disponible à proximité. À seulement 15min d'Ernée, 25min de Fougères ou St Hilaire du Harcouet, à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 746 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 500 € (soit 1 091 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301487
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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