Vente maison 4 pièces 102 m² Les Vans (07140)

MAISON LES VANS à PIEDS - 3 Chambres - Garage / sous sols - Terrain

Sud ardeche 07 - les vans dans quartier recherché, orpi vous présente à la vente cette belle maison de maçon de 102 m², des années 80, à rafraîchir. Maison indépendante, sise sur 1000 m² de terrain arboré. Dispose d'un grand sous-sol / garage. À l'étage, l'habitation se compose de belle pièce de vie (32 m²) et cuisine (16 m²) donnant toutes deux sur la terrasse couverte avec vue dégagée et son coin barbecue. Et 3 chambres, 1 bureau ou dressing, une salle d'eau et wc séparés complètent l'habitation assainissement collectif. Pompe à chaleur réversible et tableau électrique de 2024. Toit en bon état d'usage, et façades refaites à neuf en 2022. Quartier très calme, les vans à pieds, dans une voie sans issue. Exposition sud sud est. À rafraîchir. Possibilité de réaménagements intérieurs en supprimant les cloisons. Prenez contact avec votre agence orpi pour une visite, et donnez libre cours à vos envies d'aménagement. Référence agence : 9770.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr