Maison 4 pièces à vendre à Les Salles-Lavauguyon (87440)

Maison à vendre à Salles Lavauguyon Une entrée avec dégagement 3 chambres confortables Salon lumineux pour vos moments de détente Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi Une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet, offrant beaucoup d'espace de rangement Hangar et garage pour votre confort et stockage Terrain arboré avec un étang, idéal pour la détente et la nature Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 71.

Située au calme dans un petit hameau, plein de charme pour cette maison en pierre à rafraichir d'environ 170 m²avec ses éléments anciens conservés : tomettes, poutres, pierres. Terrain joli arboré d'environ 5000 m². Composée d'un salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, grande cuisine, véranda, grenier aménageable, à voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison fonctionnelle offrant un séjour spacieux et 3 chambres, dont deux s'ouvrent sur une terrasse privative. Sous-sol total et garage. Un parc arboré exceptionnel, idéal pour vos projets ou le calme absolu Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison à rénover, bien exposée et avec un beau jardin. Elle se situe dans un village avec des commerces, proche des Lacs de Haute Charente et de la Dordogne. Elle comprend cuisine, séjour, 2 voir 3 chambres, salle de bains et garage. Jardin attenant. Toiture de 2014 et maison rattachée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes des lacs de Haute Charente, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rafraîchir. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, salle d'eau et une chambre. À l'étage, 2 chambres. Possibilité d'agrandir avec plusieurs dépendances attenantes. Idéal 1er achat ou projet de gîtes. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Chéronnac (87600), découvrez cette maison de 122 m² idéale pour une famille recherchant espace et potentiel. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, combles à finir d'aménager, véranda, balcon, sous-sol et garage intérieur, plus parking extérieur. Terrain de 8000 m² entièrement clos avec dépendance d'environ 100 m². Situation calme et pratique. Panneaux photovoltaïques avec un rapport d'environ 2000 € par an, Huisseries ok, toiture ok pompe a chaleur neuve. Contactez nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 142.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 57 m² à Massignac - Idéal Investisseur ou Premier Achat Cette maison individuelle de 4 pièces, située à Massignac, a tout pour plaire. Avec une surface de 57 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Construite en 1961 et avec une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. Cette charmante propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage pratique indéniable. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel et peut être alimenté à la fois par l'électricité avec des radiateurs récents et le bois, avec un système de distribution par insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de 150 m² habitables, située au calme, au cœur de la nature. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine-salle à manger conviviale, d'une salle de bains au rez-de-chaussée, à l'étage : trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable tout autour de la maison. Gros atout du bien : une immense grange de plus de 250 m², divisée en ateliers et espaces de stockage, idéale pour vos projets, vos passions ou vos besoins professionnels. Maison récemment rénovée avec goût – état général très correct. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant fonctionnel. À visiter sans tarder ! #Immobilier #MaisonÀVendre #MaisonDeCampagne #RésidenceSecondaire #ImmobilierLimousin #VieAuCalme #MaisonAvecGrange #NatureEtTranquillité Référence agence : 7549.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Charmante Maison de Campagne à Chéronnac — Idéale pour les Amoureux de la Nature / 6 min du Lac de la Chassagne Nichée dans un hameau paisible de Chéronnac, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle dégage un charme indéniable, mariant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Un intérieur chaleureux et plein de caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère douce et accueillante qui règne dans la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable salle à manger avec une cheminée équipée d’un poêle à bois, d’un salon cocooning invitant à la détente, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un espace buanderie et un cellier complètent ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Un étage pensé pour le repos À l’étage, vous trouverez deux jolies chambres au style cosy, parfaites pour se ressourcer après une journée à la campagne. Une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de jeux ou bureau, offre un espace modulable selon vos besoins. Une seconde salle d’eau vient parfaire cet étage, garantissant confort et intimité à chacun. Le petit plus : un agrandissement de l’étage est possible, offrant un beau potentiel d’évolution pour vos futurs projets. Des extérieurs propices à la détente La terrasse de 39 m², exposée plein sud, invite à profiter des beaux jours autour d’un repas en extérieur ou d’un moment de repos au soleil. Des prestations modernes dans un cadre préservé Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison bénéficie d’équipements modernes : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique contrôlée. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, et une dépendance non attenante vient compléter cet ensemble harmonieux. Un véritable cocon à découvrir Cette maison de campagne est un véritable cocon douillet, parfait pour une famille ou un couple en quête de calme et d’authenticité. Son ambiance chaleureuse, ses matériaux naturels et sa décoration soignée lui confèrent une âme unique, évoquant celle d’un chalet cocooning, pensé pour le bien-être et la sérénité. Coup de cOEur de l’agent : l’harmonie entre bois, lumière et douceur qui fait de cette maison un refuge apaisant et plein de charme. Une visite s’impose pour en ressentir toute la magie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de bourg. Elle se compose à l'étage de 3 chambres dont une avec accès terrasse, wc et salle de bain. Au rez-de-chaussée : un bureau, séjour, salle à manger, cuisine, wc. Profitez de l'extérieur avec une cour et une terrasse en hauteur. Un jardin à quelques pas avec des arbres fruitiers. Raccordée au TAE. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un village de saint-mathieu, au calme. Maison toute en pierre, individuelle, les 85 m² habitables sont entièrement de plain-pied. À vous de la réagencer, et d'y apporter votre touche personnelle, tout en étant habitable de suite. Elle comprend une cuisine, une chambre dans la continuité qui permettrait d'obtenir une vaste pièce à vivre de 28 m². Deux autres chambres, une salle à manger (21 m² ), et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, ainsi que les volets. Côté chauffage : il est central, au fuel, chaudière en très bon état, récente + un poste bois. Grenier - garage ouvert de 15 m² - jardin attenant de plus de 500 m², dont potager et arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Au Lindois, nichée au coeur de la campagne charentaise, venez visiter cette charmante maison liant pierre et authenticité. Salon et pièce de vie chaleureuses. Deux chambres, bureau, buanderie, cuisine, salle de bain. À l'étage : un grand grenier aménageable d'environ 210 m² ! Terrasse afin de profiter d'un beau jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare ! Venez poser vos valises dans cette maison de maître entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cellier. À l'étage, 3 chambres dont 2 suites, salle de bains. Au 2ème vaste pièce. Le tout sur une parcelle de 2960 m², grange et possibilité de créer un gîte. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un hameau au calme, maison en pierre offrant une partie rénovée avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc. Une autre partie attenante à rénover et grange complètent ce bien. Four à pain, carport. Terrain clos de 2 967 m² environ avec vue dégagée sur la campagne vallonée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur la commune de Pressignac, proche des lacs de Haute Charente, venez visiter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierre à rénover, d'un garage et d'une stabulation. La maison comporte trois chambres, un agréable salon-séjour donnant sur un terrain d'environ 5 800 m². À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - nicolas brunet vous propose : rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 86 m² habitable sur un terrain d'environ 900 m². Elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², côté nuit deux chambres (environ 12,8 et 15 m²), une salle d'eau d'environ 8 m², wc séparé et des combles aménagées d'une surface au sol d'environ 66 m² (plus ou moins 11 m² en loin carrez) pouvant servir de salle de jeu / tv. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et assainissement individuel. Sur l'arrière de la maison un atelier d'environ 20 m², pour bricoler, ranger moto et / ou vélos. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et / ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du golf de la prèze, à 13 minutes de montbron, de montemboeuf, 19 minutes de la rochefoucauld en angoumois et 40 minutes de la gare lgv d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne triquet vous propose : écuras -maison avec terrains - à rénover venez révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier comprenant une maison de 75 m² avec une ancienne forge, son jardin attenant de 373 m², ainsi qu’un terrain non attenant de 288 m² à proximité. La maison conserve de beaux éléments anciens : parquets, escalier bois, évier en pierre et forge. Travaux à prévoir, mais raccordements présents électricité, au tout-à-l’égout et eau de source communale. Maison : en rdc la forge, la salle d'eau et le cellier, le séjour avec cheminée, une chambre en rdc et la cave. À l'étage, deux chambres en enfilade, et des combles non aménageables. Certaines photos ont été désencombrées par ia pour faciliter la projection. Ensemble rural à proximité des commodités, école / collège et commerces de montbron et de piégut-pluviers. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 430 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montemboeuf - fermette avec dépendances comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, salon, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau (possibilité 3ème chambre), salle de bains Petite maison a rénover avec entrée indépendante Nombreuses dépendances : grange, atelier, préau, toits à cochons Toitures et charpentes en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 min de Montbron, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre. La maison comprend cuisine, séjour, véranda, deux chambres, cellier et salle d'eau. Un Gîte indépendant avec une pièce de vie, une salle d'eau et un espace nuit. Divers dépendances et un parc arboré d'environ 3500 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

À 10 minutes de Montbron et de ses commerces, venez découvrir ce corps de ferme. Il est composé d'une maison avec une pièce de vie, un salon, 3 chambres et une salle d'eau, d'une grande grange attenante et d'autres dépendances proches de la maison. L'ensemble du terrain est attenant à la maison avec puits et source ! N'hésitez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 10 minutes de Montbron, cette maison à rénover n'attend plus que vous. Elle est composée d'une entrée, une cuisine coin repas, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grange attenant, une autre dépendance et jardin. Travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison des années 70 sur sous-sol entièrement à renover. Comprenant de plain-pied, une entrée qui dessert un salon, séjour, et une chambre avec sa salle de bains, wc. À l'étage, un grenier et une chambre avec son point d'eau. Sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie, cave. Terrain clos avec partie boisée. Simple vitrage. TAE. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À découvrir cette maison en pierre proche des commodités et des écoles de PIEGUT-PLUVIERS comprenant de plain-pied une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bains / douche avec wc et une autre pièce pouvant être aménagée en troisième chambre ou en pièce de vie. Combles en partie aménageable. Jardin d'environ 300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Coup de cœur assuré ! Posez vos valises et profitez de la vie ! Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied située à cussac – entièrement rénovée avec soin en 2024 ! Idéale pour une vie paisible et sans stress ! Caractéristiques : maison 100% de plain-pied 3 chambres lumineuses et cosy 85 m² ultra bien agencés rénovation intégrale en 2024 : sol pvc tout neuf (2024) – facile d'entretien isolation extérieure – économie d'énergie au rendez-vous ! Tableau électrique refait chauffe-eau dernière génération (2024) pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant accès direct aux terrasses depuis les pièces de vie jardin au calme sans vis-à-vis – intimité totale allée goudronnée – stationnement facile et propre le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix pour se détendre au quotidien les + : aucun travaux à prévoir maison en parfait état extérieurs propres et entretenus terrasses accessibles directement – parfait pour les beaux jours on aime : le calme absolu le plain-pied hyper fonctionnel l'intimité sans vis-à-vis le confort moderne et éco-responsable un bien rare sur le secteur – à ne pas manquer ! Cles t39 référence agence : 7561.

Maison de ville à rénover, idéalement située au centre-ville de Rochechouart. Cette bâtisse d'environ 74,97 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Elle comprend une cave, une dépendance non attenante et 3 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux — un agencement rare en centre-ville. Ses volumes et son charme ancien permettent un aménagement complète selon vos envies. Raccordée au tout-à-l'égout, elle présente une base saine pour entreprendre les travaux. Parking gratuit à 20 mètres, pratique pour les résidents et visiteurs. Prix attractif : 40 000 EUR — une opportunité pour investisseurs ou bricoleurs avertis. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 144.