Maison 4 pièces à vendre à Les Salles-Lavauguyon (87440)

Maison à vendre à Salles Lavauguyon Une entrée avec dégagement 3 chambres confortables Salon lumineux pour vos moments de détente Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi Une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet, offrant beaucoup d'espace de rangement Hangar et garage pour votre confort et stockage Terrain arboré avec un étang, idéal pour la détente et la nature Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 71.

Située au calme dans un petit hameau, plein de charme pour cette maison en pierre à rafraichir d'environ 170 m²avec ses éléments anciens conservés : tomettes, poutres, pierres. Terrain joli arboré d'environ 5000 m². Composée d'un salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, grande cuisine, véranda, grenier aménageable, à voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison à rénover, bien exposée et avec un beau jardin. Elle se situe dans un village avec des commerces, proche des Lacs de Haute Charente et de la Dordogne. Elle comprend cuisine, séjour, 2 voir 3 chambres, salle de bains et garage. Jardin attenant. Toiture de 2014 et maison rattachée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 57 m² à Massignac - Idéal Investisseur ou Premier Achat Cette maison individuelle de 4 pièces, située à Massignac, a tout pour plaire. Avec une surface de 57 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Construite en 1961 et avec une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. Cette charmante propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage pratique indéniable. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel et peut être alimenté à la fois par l'électricité avec des radiateurs récents et le bois, avec un système de distribution par insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Charmante Maison de Campagne à Chéronnac — Idéale pour les Amoureux de la Nature / 6 min du Lac de la Chassagne Nichée dans un hameau paisible de Chéronnac, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle dégage un charme indéniable, mariant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Un intérieur chaleureux et plein de caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère douce et accueillante qui règne dans la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable salle à manger avec une cheminée équipée d’un poêle à bois, d’un salon cocooning invitant à la détente, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un espace buanderie et un cellier complètent ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Un étage pensé pour le repos À l’étage, vous trouverez deux jolies chambres au style cosy, parfaites pour se ressourcer après une journée à la campagne. Une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de jeux ou bureau, offre un espace modulable selon vos besoins. Une seconde salle d’eau vient parfaire cet étage, garantissant confort et intimité à chacun. Le petit plus : un agrandissement de l’étage est possible, offrant un beau potentiel d’évolution pour vos futurs projets. Des extérieurs propices à la détente La terrasse de 39 m², exposée plein sud, invite à profiter des beaux jours autour d’un repas en extérieur ou d’un moment de repos au soleil. Des prestations modernes dans un cadre préservé Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison bénéficie d’équipements modernes : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique contrôlée. Un parking extérieur permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, et une dépendance non attenante vient compléter cet ensemble harmonieux. Un véritable cocon à découvrir Cette maison de campagne est un véritable cocon douillet, parfait pour une famille ou un couple en quête de calme et d’authenticité. Son ambiance chaleureuse, ses matériaux naturels et sa décoration soignée lui confèrent une âme unique, évoquant celle d’un chalet cocooning, pensé pour le bien-être et la sérénité. Coup de cOEur de l’agent : l’harmonie entre bois, lumière et douceur qui fait de cette maison un refuge apaisant et plein de charme. Une visite s’impose pour en ressentir toute la magie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de 150 m² habitables, située au calme, au cœur de la nature. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine-salle à manger conviviale, d'une salle de bains au rez-de-chaussée, à l'étage : trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable tout autour de la maison. Gros atout du bien : une immense grange de plus de 250 m², divisée en ateliers et espaces de stockage, idéale pour vos projets, vos passions ou vos besoins professionnels. Maison récemment rénovée avec goût – état général très correct. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant fonctionnel. À visiter sans tarder ! #Immobilier #MaisonÀVendre #MaisonDeCampagne #RésidenceSecondaire #ImmobilierLimousin #VieAuCalme #MaisonAvecGrange #NatureEtTranquillité Référence agence : 7549.

Venez découvrir cette maison de bourg. Elle se compose à l'étage de 3 chambres dont 1 avec accès terasse, wc et salle de bain. Au rez-de-chaussée : un bureau, séjour, salle à manger, cuisine, wc. Profitez de l'extérieur avec une cour et une terrasse en hauteur. Un jardin à quelques pas avec des arbres fruitiers. Raccordée TAE. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un village de saint-mathieu, au calme. Maison toute en pierre, individuelle, les 85 m² habitables sont entièrement de plain-pied. À vous de la réagencer, et d'y apporter votre touche personnelle, tout en étant habitable de suite. Elle comprend une cuisine, une chambre dans la continuité qui permettrait d'obtenir une vaste pièce à vivre de 28 m². Deux autres chambres, une salle à manger (21 m² ), et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, ainsi que les volets. Côté chauffage : il est central, au fuel, chaudière en très bon état, récente + un poste bois. Grenier - garage ouvert de 15 m² - jardin attenant de plus de 500 m², dont potager et arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Au Lindois, nichée au coeur de la campagne charentaise, venez visiter cette charmante maison liant pierre et authenticité. Salon et pièce de vie chaleureuse. Deux chambres, bureau, buanderie, cuisine, salle de bain. À l'étage : un grand grenier aménageable d'environ 210 m² ! Terasse afin de profitez d'un beau jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre de bourg à rénover (anciennement un bar) sur étage avec grande pièce de vie et cuisine simple. 3 chambres spacieuses et salle de bain d'époque. Combles aménageable sans gros travaux. Grange en face avec la toiture refaite et terrains constructibles non attenants. À découvrir au plus vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

POTENTIEL. Maison de bourg en pierre à rénover comprenant un grande salle à manger, un ancien bar avec son charme d'antan, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et bureau pour le rdc. À l'étage 3 grande chambres, une salle de bain et un espace de stockage. Les combles peuvent être aménagées sans trop de travaux. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Rare ! Venez poser vos valises dans cette maison de maître entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cellier. À l'étage, 3 chambres dont 2 suites, salle de bains. Au 2ème vaste pièce. Le tout sur une parcelle de 2960 m², grange et possibilité de créer un gîte. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À découvrir en plein coeur du village cet ancien bâtiment à usage commercial et habitation à rénover comprenant au sous-sol un garage, atelier et cave. Au rez-de-chaussée, l'ancien bar-restaurant, cuisine, bureau et wc. À l'étage, un palier, cuisine, pièce de vie, 3 chambres et salle de bains. Hangar et jardin de 1812 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un hameau au calme, ensemble immobilier en pierre offrant de nombreuses possibilités. Maison avec pièce de vie, cuisine, 2 salles d'eau, wc, grande pièce à rénover. À l'étage, grande mezzanine, chambre, salle de bains, bureau. Grange attenante. Four à pain, carport attenant. Terrain de 2967 m² avec vue dégagée sur la campagne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison d'hameau avec terrain et bois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec insert, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, une ancienne salle de bain à rénover et 2 greniers, au-dessus de la cuisine et du garage. La propriété a un énorme potentiel. Il y a un rafraîchissement à prévoir. La propriété est mitoyenne d'un côté et à l'arrière, mais cela ne se remarque pas vraiment. La grange qui est visible sur les photos à l'arrière n'en fait pas partie. Le joli terrain de de 4680 m² est en partie boisé. Il y a un petit garage et un puits sur le terrain. À voir absolument.

Iad france - nicolas brunet vous propose : rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 86 m² habitable sur un terrain d'environ 1 300 m². Elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², côté nuit deux chambres (environ 12,8 et 15 m²), une salle d'eau d'environ 8 m², wc séparé et des combles aménagées d'une surface au sol d'environ 66 m² (plus ou moins 11 m² en loin carrez) pouvant servir de salle de jeu / tv. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et assainissement individuel. Sur l'arrière de la maison un atelier d'environ 20 m², pour bricoler, ranger moto et / ou vélos. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et / ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du golf de la prèze, à 13 minutes de montbron, de montemboeuf, 19 minutes de la rochefoucauld en angoumois et 40 minutes de la gare lgv d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montemboeuf - fermette avec dépendances comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, salon, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau (possibilité 3ème chambre), salle de bains Petite maison a rénover avec entrée indépendante Nombreuses dépendances : grange, atelier, préau, toits à cochons Toitures et charpentes en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 min de Montbron, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre. La maison comprend cuisine, séjour, véranda, deux chambres, cellier et salle d'eau. Un Gîte indépendant avec une pièce de vie, une salle d'eau et un espace nuit. Divers dépendances et un parc arboré d'environ 3500 m². À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

Dans un secteur calme, à moins 10 minutes de Montbron et à quelques minutes de la Dordogne, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Il est composé d'une maison comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. De nombreuses dépendances, d'un puits et d'une mare alimentés naturellement. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Maison des années 70 sur sous-sol entièrement à renover. Comprenant de plain-pied, une entrée qui dessert un salon, séjour, et une chambre avec sa salle de bains, wc. À l'étage, un grenier et une chambre avec son point d'eau. Sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie, cave. Terrain clos avec partie boisée. Simple vitrage. TAE. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À découvrir cette maison en pierre proche des commodités et des écoles de PIEGUT-PLUVIERS comprenant de plain-pied une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bains / douche avec wc et une autre pièce pouvant être aménagée en troisième chambre ou en pièce de vie. Combles en partie aménageable. Jardin d'environ 300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

À 15 mn de Chasseneuil-sur-Bonnieure, située dans un hameau calme à la campagne, venez découvrir cette maison. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur pièce de vie, bureau, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage : deux chambres. Dépendances : deux granges et un jardin. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Au calme, fermette comprenant pièce de vie avec poële à bois, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grange non attenante en face de la maison Terrain autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rochechouart, grande maison d'habitation à rénover d'environ 200 m², 8 pièces sur 3 niveaux et située au cœur du bourg. Beaux volumes. Idéal investissement locatif après transformation en immeuble locatif. Référence agence : 0000.

Dans un petit hameau, ancien corps de fermeentièrement à rénover. Une ancienne maison de quatres pièces et 200 m² de dépendances attenantes. Toiture à refaire. Pas d'assainissement. Beaucoup de charme et de potentiel. Terrain de 12387 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.