Vente maison 4 pièces 102 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne – secteur port olona – maison familiale de 114 m² idéalement située dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate du port olona, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 324 m², elle développe une surface habitable d’environ 114 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour-salon traversant, équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie / cellier, un dégagement, un wc indépendant, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : un grand palier avec placard dessert trois chambres confortables et une salle d’eau avec wc. L’extérieur offre un espace de détente agréable avec une terrasse en bois de 21 m², un préau de 11 m², et une place de stationnement privative devant le garage. Cette maison saine présente un excellent potentiel : un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement ses volumes. Sa localisation est un véritable atout : port olona à seulement 700 m, gare des sables d’olonne à 850 m, super u de la chaume à 3 min en voiture, centre commercial leclerc ylium à 4 min, centre commercial carrefour à 600 m, et la plage du remblai à seulement 8 minutes en vélo. Une maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire, alliant confort, proximité des commodités et qualité de vie sablaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia racaud vous propose : charmante maison de plain-pied avec garage aux sables d'olonne. Situation idéale à proximité de la plage, du bus et des commodités. Construite en 1978 sur une belle parcelle de 506 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité. L'entrée de la maison se fait par la véranda, qui dessert deux accès : l'entrée principale et le salon. La cuisine est séparée et aménagée, mais elle n'est pas équipée en électroménager. La demeure dispose de trois chambres spacieuses, offrant des volumes généreux. Elle comprend également deux salles d'eau et un wc séparé, ajoutant un confort supplémentaire. Cette maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire grâce au faux grenier. Côté commodités, vous serez ravis de trouver le marché arago (1km) et la grande plage (1km300), ainsi qu'un arrêt de bus à proximité pour vos déplacements quotidiens. Une coop u se trouvent également à 650 mètres, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries et toiture en excellent état. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien, son potentiel et son emplacement en font une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia racaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison de plain-pied 98 m² – Proche gare des Sables-d'Olonne Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m², idéalement située à proximité de la gare des Sables-d'Olonne, offrant confort, praticité et belles prestations. Elle se compose d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace fonctionnel et bien pensé. Vous apprécierez également sa belle cour extérieure aménagée, un véritable lieu de détente sans entretien particulier, ainsi que son local de rangement pratique pour les vélos ou le matériel de plage. Maison idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre secondaire, ce pavillon moderne séduit par son agencement optimisé, son entretien facile et sa proximité des commodités et des plages. Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3465.

Maison spacieuse d'environ 156 m² avec un studio indépendant située proche des commerces et de villaverdé à olonne-sur-mer le tout sur 800 m² de terrain. Cette maison individuelle se compose d'une belle pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bains + wc, 1 bureau, une salle d'eau avec wc,. Attenant, un grand studio de 32 m² a été aménagé avec sa cuisine, salle d'eau et sa petite terrasse indépendante. Buanderie, cave, terrasse, porche avec cuisine d'été et un grand garage avec fosse complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Budget : 390 000 euros dont 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (375000 hors honoraires). Mandat réf. 405106 dpe d (247kwh / m2 / an) -ges d (37kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630et 3620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilana danel, au 06 03 84 74 89 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Quartier de la pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80 m² jardin de 465 m². Comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau avec wc, buanderie.

Iad france - julie léveillé vous propose : quartier bel air / a 3 min du marché d'arago / superbe maison rénovée de 95 m² sur un terrain de 157 m² aux sables-d'olonne coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 1956, entièrement rénovée avec goût, située aux sables-d'olonne. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des retraités à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le salon chaleureux. La cuisine équipée s'ouvre sur la pièce de vie, favorisant ainsi la convivialité et la praticité au quotidien. Les 3 chambres spacieuses offrent un bel espace de repos, tandis que les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. Une charmante cour extérieure sans vis à vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit pour une pause détente ou pour des repas en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de tous les avantages qu'offre les sables-d'olonne, tels que les plages, les commerces, les écoles et les transports à proximité. Les labels de qualité témoignent du soin apporté aux détails et à la rénovation de cette propriété cosy. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Un bien rare à ne pas manquer aux sables-d'olonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison de Ville à fort potentiel- aux Sables-d'Olonne ! Découvrez demeure toute en pierre située dans le quartier du bourg d'Olonne-Sur-Mer. Quartier en plein en plein développement avec : un parc paysagé, de nombreux commerces, une place chaleureuse et un restaurant gastronomique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte entièrement équipé ravira les amateurs de gastronomie. Celle-ci donne sur une terrasse en bois. Sur ce même niveau, est agencé 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilette, une salle d'eau avec toilette et une belle entrée sur carreaux de ciment d'origine. Au 1er étage, vous découvrirez 3 autres chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième salle d'eau avec son toilette pour un confort optimal. Une pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur un balcon / terrasse, complètent le tout. Le dernier étage, offre un autre espace de vie avec une pièce, une chambre et une dernière salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement ainsi que 2 garages. Terrain clos et sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, datant de 1945, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Possibilité de créer plusieurs logements. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville d'exception alliant tradition et modernité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison se situe dans la paisible ville balnéaire des Sables-d'Olonne (Château d'Olonne), réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son atmosphère conviviale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services, parfait pour une vie quotidienne facilitée. De plus, les amateurs de sports nautiques et de promenades en bord de mer seront comblés par la proximité de l'océan Atlantique. Construite en 2012, cette maison de 70 m² sur un terrain de 227 m² propose une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage pratique. Ses 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie de famille ou des moments de détente. Avec son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Vous rêvez de vivre à 5 minutes des plages ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal, alliant proximité des commerces et accès direct à la nature. Entrée, pièce de vie lumineuse traversante avec sa cheminée, cuisine séparée, un cellier. Trois belles chambres à l'étage, salle d'eau, rangements. Garage, jardin clos sans vis-à-vis donnant sur la nature environnante. Idéal pour y vivre en famille à l'année, ou en résidence secondaire. Cette jolie maison offre de multiples possibilités d'aménagements intérieur comme en extérieur. Commerces à proximité, transports et écoles accessibles à pieds, plages à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.