Vente maison 4 pièces 80 m² Les Moutiers-en-Retz (44760)

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison se distingue par son environnement calme et recherché de Bourgneuf-en-Retz. À moins de 5 minutes des commerces, écoles et services. De plus, les plages de la Côte de Jade sont à seulement 10 minutes, et Nantes et Pornic à 30 minutes, garantissant un cadre de vie idéal. Sur un terrain de 1031 m², cette propriété dispose d'un puits, un cabanon de jardin, une piscine autoportée, un préau, un abri bois et un garage double non attenant de 63 m² construit en 2018 avec portes motorisées et grenier. Un portail d'entrée motorisé assure la sécurité et la praticité des accès. Cette maison familiale de plain-pied de 130 m² se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salle à manger donnant sur la terrasse, salon avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, cellier et buanderie. Avec un chauffage central gaz à condensation, aucun travaux n'est à prévoir. Son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité en font une demeure accueillante et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Exclusivité pour cette charmante maison année 1980 non mitoyenne idéalement située face à la mer sur la commune de la bernerie en retz proche centre bourg et comprenant : entrée véranda d'une surface de 20 m², salon séjour très lumineux avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, atelier de 20 m² avec pièce d'eau. Terrain d'une surface de plus de 600 m². Toiture neuve, assainissement collectif. Travaux à prévoir. Si vous recherchez un pied à terre au bord de la mer, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Prix de vente 353 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros net vendeur. Dpe : e ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1660 et 2290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : villeneuve en retz (bourgneuf) - maison 3 chambres - bureau - jardin clos - grand garage à 5 minutes du centre de bourgneuf-en-retz, à proximité des commodités, des plages et de la gare, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et bien entretenue offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de réception ou un espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie, une cave et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1000 m², entièrement clos, paysagé, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Maison propre et soigneusement entretenue, offrant un beau potentiel évolutif. Le classement énergétique actuel en f s’explique principalement par le chauffage au fuel. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique du bien avec un passage estimé en dpe c. Ses atouts : maison lumineuse - beaux volumes - potentiel évolutif - grand garage - jardin clos et sans vis-à-vis une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 298 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mady douillard vous invite à découvrir en exclusivite sur la commune des moutiers en retz cette maison à rénover entourée de verdure très proche du bourg. Découvrez les propositions de home staging que nous vous suggérons pour faire de ce bien un havre de paix en bord de mer : en rez de chaussée cuisine salon chambre salle d eau wc et véranda en étage chambre et salle d eau avec lavabo et cabine douche le bien est équipé de panneaux solaires un grand jardin clôturé et arboré avec une dépendance, puits et bbq dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2290. Et. 3160. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448573 prix 282000 euros hai dont 270000 euros net vendeur et 12000 euros d' honoraires à charge de l'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 150 mètres de l'océan, dans un secteur calme et recherché de la Bernerie-en-Retz, cette maison de type 3 de plain-pied, d'environ 60 m² habitables représente une opportunité rare sur le secteur. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une petite salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage fermé, un débarras, un abri de jardin ainsi qu'un barbecue maçonné complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin clos d'environ 281 m², intimiste et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Lieu de villégiature pour profiter pleinement du littoral entre calme et douceur de vivre. À visiter rapidement. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Maison de 45 m² à seulement 700 m du bourg de la bernerie-en-retz idéalement située à proximité du bourg, venez découvrir cette charmante maison offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Vous disposez également d'une possibilité d'extension grâce à une dalle existante permettant l'installation d'une véranda selon vos envies. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.