Vente maison 4 pièces 114 m² Léognan (33850)

Découvrez cette maison de caractère à léognan, à seulement 15 km de bordeaux, offrant un vaste sous-sol de 113 m² (garage, atelier, rangements, cave ). La maison, d'une surface totale de 157 m², propose 4 chambres, dont une suite parentale indépendante à l'étage avec salle d'eau et wc. La pièce de vie traversante de 68 m², lumineuse avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin arboré de plus de 1000 m². Au fond du jardin, un portillon donnant sur un petit cour d'eau apporte un charme supplémentaire au lieu. Un carport ainsi qu'un abri de jardin complète le bien. Situation idéale, au calme, proche des écoles, du centre et du vignoble des graves. Un cadre unique à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au 07 82 84 28 23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 441015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 878 137 363 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélie barray (06 71 20 09 50) vous propose : leognan pour les amoureux de la nature. Située au calme dans un domaine très recherché, le lac bleu à pied, jolie maison individuelle de 100 m² environ env avec très beau terrain clos et arboré de 757 m² environ. Entrée, cuisine avec cellier, salon-séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains, wc. Combles aménageables de 100 m² environ env. Son plus : garage coup de coeur. Maison disponible en septembre 2026 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie barray ei (id 91694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel environnement pour cette maison tout en charme de 125 m² de plain pied. Elle offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale, une cuisine US équipée avec cellier, et un coin nuit composé de trois belles chambres, et d'une salle d'eau. La maison s'ouvre sur une belle terrasse conviviale en bois avec piscine. Garage et carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Agréable maison familiale située non loin du bourg. Au calme, son jardin et sa grande terrasse couverte promettent de bons moments aux beaux jours. De plain-pied, chacun trouvera son espace parmi les 3 chambres, le bureau, ainsi que les surfaces pratiques de l'atelier et du grand garage. Venez y apporter votre touche personnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Cette agréable maison familiale se trouve dans un quartier calme proche du bourg. Double exposition pour le salon, qui peut aisément être fusionné à la cuisine. 3 chambres, bureau, salle de bains complète, wc. En bas, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Buanderie, grand garage, beaux arbres et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison F4 neuve plain-pied 101 m² - Quartier recherché à Léognan - 399 850 €Maison neuve tout plain-pied, construite sous CCMI avec garanties constructeur (10 ans). 101 m² + terrain de 710 m² : 3 chambres, Cuisine ouverte sur séjour, Salle de bains moderne. Personnalisation possible : plans modifiables, adaptables ? ajustez l'agencement ou les finitions selon vos envies. Atouts majeurs : 100 % neuve ? normes énergétiques récentes, confort et économies, Éligible PTZ (zone B1) ? financement sans intérêts sur une partie selon votre dossier, Garanties constructeur ? sérénité assurée. Proximité pratique : Gares TER, écoles, crèche ? ~10 min, Commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie, bureau de poste ? à proximité, Bordeaux centre ? 15 km, Océan Atlantique / plages ? 50 km. Prix : 399 850 €Contactez Julien au O7 66 54 65 63 pour simulation PTZ, options de personnalisation ou visite. Maisons de la Côte Atlantique - on vous accompagne de A à Z. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .