Maison 4 pièces à vendre à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Située sur la commune du Vivier-sur-Mer au sein d’un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la grève et des commodités du Vivier-sur-Mer. Son emplacement allie tranquillité, proximité des commerces et accès facile aux principaux axes routiers. D’une conception fonctionnelle et bien entretenue, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial avec un accès direct au jardin. Un couloir dessert trois chambres, un grand placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un espace buanderie chauffé et isolé d’environ 13 m² vient compléter l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet un stationnement sécurisé. Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale comme résidence principale ou secondaire dans ce secteur prisé du Vivier-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située au Mont-Dol, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité. Ici, le cadre de vie est apaisant, rythmé par le chant des oiseaux, offrant une véritable parenthèse de sérénité au quotidien. La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable, avec un espace de vie lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d’un poêle à bois mixte (bois et pellets) de belle qualité, idéal pour allier confort et économies d’énergie. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique et bien pensé pour le quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, chambre d’amis…). À l’extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, intime et facile à entretenir. Un atelier ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions de stockage et de bricolage très appréciables. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située dans un cadre paisible, parfaite pour ceux qui recherchent le calme sans compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Sarah Joguet vous propose : À vendre à Dol de Bretagne, une maison d'habitation à rénover entièrement. Au coeur de la cité vivante, au pied du marché et de toutes les commodités de la ville, découvrez cette maison de 77 m² avec jardin et garage. Elle est aujourd'hui composée de 4 pièces, une à usage de cuisine, un salon et un cabinet de toilette au rez de chaussée puis une salle de bain et deux chambres à l'étage. Le vaste grenier facilement accessible peut constituer une suite parentale très confortable après travaux. À l'extérieur, une cour mène à une dépendance de 10 m² qui laisse envisager une extension intéressante. Puis le jardin en prolongement promet de beaux moments de détente en famille et entre amis. Un garage pour un véhicule et du stockage vient compléter l'ensemble. Laissez libre cours à votre créativité et inventez votre futur maison. Investissez pour votre famille ou pour louer et profitez d'une localisation parfaite (commerces, marché, écoles, piscine, cinéma. accessibles à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située en centre-ville de Dol-de-Bretagne, cette maison bénéficie d’un emplacement rare et privilégié : un cadre de vie paisible et calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, écoles, et bien sûr le marché du samedi matin, véritable rendez-vous incontournable de la ville. Cette maison pleine de potentiel n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler tout son charme. Quelques travaux de rénovation et d’isolation permettront de l’embellir et d’améliorer ses performances énergétiques afin de la mettre à votre goût. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau, et un toilette. À l’étage, un palier dessert une première chambre avec rangements, suivie d’une seconde chambre en enfilade. On y trouve également une terrasse, un véritable atout rare en plein centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, une cour intime et idéalement exposée plein sud offre un espace convivial qui pourra facilement devenir un coin détente ou un lieu pour recevoir en toute tranquillité. Un atelier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour des vélos ou du matériel, un véritable plus en cOEur de ville. Luminosité, calme, charme et potentiel de rénovation font de cette maison une opportunité rare au centre de Dol-de-Bretagne, idéale pour un projet de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Berest vous propose : Aux portes de Dol-de-Bretagne - à 2 minutes en voiture des premiers commerces et de l'accès N176. Découvrez cette maison atypique d'environ 95 m², composé comme suit : L'entrée s'ouvre sur une cuisine dînatoire neuve, donnant sur un espace salon très cosy. Une chambre équipée d'un placard avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un espace buanderie, complètent le rez-de-chaussée, pour une parfaite vie de plain pied. À l'étage, découvrez un second espace salon / séjour / cuisine, deux chambres (dont une de moins de 9 m²), une salle de bains, et un WC. Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 12 m². Deux stationnements possibles à proximité immédiate du bien. Menuiseries double vitrage / Système de chauffage par radiateurs électrique / Assainissement individuel micro-station conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située à Dol-de-Bretagne, à deux pas du centre-ville, des commodités et de la gare, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle, composée d’un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, formant un espace nuit pratique et bien agencé. La maison dispose également d’un garage, d’un portail, ainsi que d’une cour non enrobée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur un terrain clos, agrémenté d’une belle terrasse carrelée, idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à vous installer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90 m², belle pièce de vie de 40 m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24 m². Terrain de 267 m². Informations Géorisques : / .

Venez déposer vos valises dans cette maison qui profite d'un cadre calme et authentique à dol de bretagne, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un environnement agréable pour les familles avec ses espaces verts et sa richesse culturelle, tout en étant proche des plages de la côte bretonne, invitant à la détente. La gare sncf (gare tgv est à 800 m à pieds). Sur un terrain de 646 m², cette propriété dispose de 5 places de parking offrant praticité et espace pour les véhicules. La maison de 81 m² construite en 2007 propose, un design contemporain, au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse comprenant avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables, une salle de bain avec 1 wc, offrant un agencement fonctionnel apprécié au quotidien. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_61_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison à vendre à la gouesnière ! Construite en 2019 sur un terrain entièrement clos avec jardin et terrasse le village de la gouesnière est idéalement situé, proche de saint-malo et ses plages mais également à 5 minutes en voiture de la 4 voies en direction de rennes. La gare sncf et son parking gratuit est également très proche (2 minutes en voiture). Les caractéristiques principales de cette maison : - très bon dpe avec la notation a - garanties décennales - pompe à chaleur atlantic - état impeccable - espace de vie salon séjour avec double exposition - salle d'eau avec douche et baignoire - cuisine aménagée et équipée - 2 chambres et un bureau à l'étage avec un usage de troisième chambre possible - 2 wc indépendants - place de parking privative devant la maison - proche des commodités il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe voltz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 759 144 greffe de saint malo) 07 82 58 46 25 (réf. 597461 ).

Iad france - thibaut morel vous propose : saint-guinoux - idéalement située, dans le bourg. Maison entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. À l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Egalement un garage de 24 m² au sol avec un étage et une belle hauteur sous plafond, vous offrant une possibilité d'agrandissement. Côté extérieur, le terrain est entièrement aménagé et facile d'entretien avec une partie terrasse exposée sud, une partie en graviers et un jardin. Idéal primo accédant ou investissement locatif. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez le calme ? Un accès facile et rapide aux grands axes ? Un cadre de vie paisible pour votre famille ? Un premier achat prêt à vivre et clé en main ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! C’est sur la très prisée commune de LA GOUESNIÈRE que se situe cette maison récente. Avec accès facile à l’axe SAINT-MALO / RENNES, l’équilibre entre tranquillité et praticité est plus qu’atteint ! À quelques pas de la maison, vous profiterez des commodités, commerces, transports et services de la commune, le tout accessible à pied ! Coté jour, Dès l’entrée, le ton est donné. Le volume de vie s’ouvre sur un espace rangement parfaitement intégré, puis sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud qui, complétée par sa cuisine ouverte, constitue un espace de vie accueillant et fonctionnel. Un espace cellier-buanderie vient renforcer cet aspect fonctionnel et pratique ! Coté nuit, À l’étage, un palier distribue naturellement trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle. Et le stationnement me direz-vous ? Un espace dédié vous permettra de garer vos bolides chez vous ! Côté jardin, C’est lunettes de soleil obligatoire pour profiter de la terrasse plein sud ! Et un abri de jardin vient compléter cet ensemble, pour ranger tondeuse, râteau et autres outils qui feront de vous l’architecte de vos extérieurs ! Vous en rêviez, aujourd’hui elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Située dans un lotissement calme et familial à La Gouesnière, venez découvrir cette maison individuelle récente construite fin 2023, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménagée et équipée. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau, un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un wc séparé. La maison bénéficie d’équipements récents avec pompe à chaleur et plancher chauffant, garantissant confort thermique et performance énergétique. Construite en 2023, elle est encore couverte par la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Un garage attenant complète le bien, idéal pour un espace de bricolage, un atelier ou du rangement. OU Un fort potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre et de créer une véritable vie de plain-pied, grâce à la transformation du garage en espace habitable élégant et fonctionnel. Côté emplacement, vous profiterez d’un cadre de vie très pratique : toutes les commodités sont accessibles à pied, et une crèche est située directement dans le lotissement, un vrai plus pour les familles. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à proximité de Saint-Malo. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Ou peut-être un investissement clé en main ? La proximité avec Saint-Malo est un indispensable ? Le tout à moins de 5 minutes de toutes les commodités ? Halte ! Votre prochain cocon se trouve ici ! C’est sur la très prisée commune de LA GOUESNIÈRE que se situe cette maison récente jamais habitée ! Coté jour, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud ! La vie de plain-pied, possible ? Bien sûr que oui ! En effet, vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une suite parentale équipée de sa salle d’eau privative et d’un accès à un jardin, lui aussi privatif ! L’idéal pour y mettre un jacuzzi et compléter son cocon non ? Coté nuit, à l’étage. Un palier distribue 2 chambres aux volumes généreux et équipées chacune d’une salle d’eau, et le WC. Et le stationnement me direz-vous ? Un espace dédié à l’avant vous permettra de garer vos bolides chez vous ! Côté jardin, les lunettes de soleil seront de rigueur pour profiter de la terrasse sud-ouest dont dispose cette charmante maison ainsi que de son jardin entièrement clos. Vous en rêviez, aujourd’hui elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En sortie de bourg de Plerguer, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre rénovée de 2013. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 sous la forme de duplex, une salle de bain avec double vasque, coin buanderie et un wc séparé complète l'ensemble. Terrain entièrement clos d'environ 300 m² - Terrasse - Exposition Sud / Est - Dépendance en pierre (chaufferie) - Abris de jardin / Aucun travaux à prevoir / Votre consultant local : Vincent THIBOUT - Ref annonce 4476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un Vaste Terrain à Miniac-Morvan À la recherche d'un projet de vie à la campagne ? Cette maison de campagne pleine de potentiel sur un terrain de 1340 m² à Miniac-Morvan est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable de 104.35 m² répartie sur 2 étages, cette maison de campagne offre 4 pièces dont 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine, une buanderie, un salon et une salle à manger. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir le cocon que vous avez toujours rêvé d'avoir à la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un espace salon à réaménager selon vos envies, chambre À l'étage, grenier à aménager À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin arboré, un potager, une terrasse pour profiter des beaux jours ou même installer une piscine pour se rafraîchir en été. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité d'avoir une maison de campagne à décorer selon vos goûts et vos besoins en vaut la peine. Avec un peu de travail, cette maison peut devenir un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de transformer cette maison de campagne en votre petit coin de paradis à Miniac-Morvan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément cosson vous propose : maison en pierre - 120 m². Située dans la campagne de st père marc en poulet dans un environnement calme et à seulement 3 minutes de l'axe st malo-rennes venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Celle-ci offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle de bain (baignoire + douche), une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée / aménagée, une arrière cuisine, un wc et une chambre offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un couloir avec rangement dessert 2 chambres dont une disposant d'un dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose également d'une terrasse, d'une cour et d'un cabanon. Terrain arboré d'une contenance de 858 m². Maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Berest vous propose : À 6 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne - 3 minutes du centre bourg de Baguer-Morvan, dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des nécessités du quotidien. Cette maison rénovée avec goût et prête à vivre est une opportunité à ne pas manquer. Cette charmante longère offre un espace de vie chaleureux et confortable : Au rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière naturelle et pleine de charme d'environ 57 m², équipée d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage s'articule en deux parties, chacune accessible par un escalier indépendant. La première est composée d'une palier avec coin bureau, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La seconde partie dessert une troisième chambre, avec sa salle d'eau privative. Côté extérieur, la maison s'entoure d'un terrain arboré et paysagé d'environ 1500 m² : - Zone de stationnement en enrobé - Cour - Jardin - Garage avec combles à usage de stockage - dépendance en pierre de 11 m². Informations techniques : Rénovation complète en 2009 - Toiture en ardoises naturelles - Poêle à bois - Radiateurs électrique - Double vitrage alu - Assainissement individuel Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre nouveau lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Emplacement privilégié à égale distance (25 km) de St Malo et le Mont Saint Michel. Gare TGV : Paris à -3hrs et Rennes à tout juste 30min en TER. Dol de Bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad france - elisa chauvignac vous propose : maison rénovée – terrasse – port de la houle à cancale idéalement située sur le port de la houle à cancale, cette charmante maison rénovée bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des sentiers du littoral. Elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-séjour en longueur, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également un wc indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse en bois d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un abri extérieur, raccordé à l’eau et à l’électricité, complète cet espace. Une entrée indépendante permet également un accès direct à l’extérieur. Le premier étage se compose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable. L’une d’elles peut être transformée en salle d’eau supplémentaire, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins. Au second étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau, apportant un espace supplémentaire parfaitement adapté à une suite ou à un coin parental. Un bien rare par sa situation privilégiée sur le port de la houle, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Maison traditionnelle à Cancale - Idéal pour projet de rénovation Venez découvrir cette maison traditionnelle située dans la charmante ville côtière de Cancale. Construite en 1988 et d'une surface totale de 130 m² sur un terrain de 675 m², cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un grand espace à aménager selon vos goûts. Au premier étage, vous disposez d'un grand séjour lumineux de plus de 60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un véranda vient compléter cet espace convivial. Deux chambres et une salle d'eau indépendante avec douche et WC viennent compléter l'espace. Les espaces extérieurs offrent un beau potentiel pour créer un jardin paisible où il fait bon se détendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition est-sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Profitez de cette opportunité pour créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé à Cancale. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Maison de bourg de 1978 rénové avec dépendance et fort potentiel Proche de Dol-de-Bretagne Située dans un environnement pratique et recherché, à seulement 500 m d’une école, 5 minutes de la gare TGV (axe Saint-Malo / Rennes / Paris) et du centre de Dol-de-Bretagne, cette maison de bourg d’environ 81 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), un WC indépendant ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée dans une extension réalisée en 1981, apportant luminosité et espace. À l’étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un balcon exposé plein sud, offrant un agréable ensoleillement. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, d’un jardin avec poulailler, d’un abri de jardin et d’un cellier. Un grand garage avec espace de stationnement complète l’ensemble. Atout majeur : une dépendance en bout de garage permettant la création d’un studio indépendant (projet locatif, activité ou espace supplémentaire). Travaux récents Électricité entièrement refaite en 2025 Isolation par l’extérieur en mai 2026 Les points forts Emplacement stratégique proche écoles, commerces et gare TGV Exposition plein sud pour le balcon et terrasse Fort potentiel d’évolution (combles + dépendance) Idéal primo-accédant Un bien rare sur le secteur offrant à la fois confort immédiat et potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.