Vente maison 4 pièces 130 m² Cancale (35260)

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Située à deux pas du port de la Houle à Cancale, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, des restaurants et des sentiers du littoral. Elle convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Édifiée sur deux étages, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-séjour en longueur. Ce niveau comprend également un WC. L’ensemble donne accès à une terrasse en bois d’environ 20 m², ainsi qu’à un abri extérieur raccordé à l’eau et à l’électricité. Une entrée indépendante permet également d’accéder directement à cet extérieur. Le premier étage se compose de deux chambres. Le second étage comprend une grande chambre et une salle d’eau. Un bien situé à proximité immédiate du port de la Houle, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Demeure vous propose à Cancale cette jolie maison de vie de plain pied d'environ 120 m² habitable à proximité des commerces et plages. Elle offre au rez de chaussée une entrée sur sa pièce principale salon, séjour une cuisine aménagée séparée, deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc. L'étage offre la possibilité de chambres supplémentaires avec un espace d'environ 37 m² à aménager. Un garage et sa mezzanine complète ce bien, terrain d'environ 515 m² clos. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : A visiter rapidement ! Votre consultant Nouvelle Demeure Evgueni Garncarkzyc 06 48 40 99 31.

Iad France - Dylan Housson vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine livrée en 2024, aux prestations neuves et bénéficiant de la garantie décennale ainsi que d'une dommage-ouvrage. Idéalement située dans un secteur très recherché, elle offre un emplacement privilégié : le bourg est accessible à pied en seulement 5 minutes et l’accès à Port-Briac se fait rapidement, à pied ou à vélo. Une localisation rare, au cOEur de Cancale, pour profiter pleinement de la vie locale. Cette maison se compose d’une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée aux belles manufactures, ouverte sur l’espace salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie intégrant du rangement et de l’espace machines, le local technique avec pompe à chaleur, d’un WC indépendant, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ses dimensions étant conformes. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où un couloir dessert trois chambres sans mansarde, dont deux équipées de deux grands dressings chacune. Vous trouverez également une spacieuse salle d’eau comprenant un meuble double vasque, un sèche-serviette, une douche à l’italienne et un WC. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses offrant une double exposition, parfaites pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’une est située à l’arrière de la maison, l’autre à l’avant. Un petit jardin ainsi qu’un emplacement de stationnement complètent ce bien. Le lotissement n’étant pas encore totalement livré, quelques travaux de voirie restent en cours, et l’aménagement extérieur de la maison est à concevoir selon vos goûts. Cette propriété récente, confortable et idéalement située constitue un bien rare sur le marché cancalais. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous amène à Saint-Coulomb dans cette maison entre terre et mer, située à 1 kilomètre de la mer, dans un cadre paisible. Cette propriété d'environ 130 m² sur deux étages, édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied composée d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon / salle à manger et wc. À l'étage, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, salon / salle à manger conviviale et wc. Le jardin offre un puits et un spacieux garage. Prix FAI : 319 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante maison T5 à Saint-Méloir-des-Ondes, REPEINTE À NEUF, SOLS DE L'ÉTAGE NEUFS - Idéal pour une famille À la recherche d'un havre de paix à Saint-Méloir-des-Ondes ? Cette charmante maison individuelle T5, située dans un quartier calme et résidentiel, est l'endroit parfait pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Construite en 2003, cette maison offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain spacieux de 553 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain et deux WC. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation est-ouest vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel électrique par radiateurs, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'un système de câblage pour assurer votre sécurité et une bonne connexion internet. Pour les amoureux de la nature, le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Méloir-des-Ondes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.