Vente maison 4 pièces 118 m² Dol-de-Bretagne (35120)

344 960 €

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Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lucie Berest vous propose : À 5 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, dans un environnement campagne, découvrez cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118 m² et son terrain de 1500 m² sur la commune de Baguer Morvan. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé. La seconde partie dessert une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste : Terrain arboré et paysagé d'environ 1500 m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11 m² / Rénovation complète en 2009 Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Fosse toutes eaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.