Vente maison 4 pièces 105 m² Le Vigan (30120)

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 154 m², avec un jardin de 3000 m², une piscine en lisière de sous bois et une source. Une allée de graviers vous permet d’arriver au pied de la maison et offre de nombreuses places de parking. Depuis le large balcon situé au premier étage, entrez et profitez d’une jolie pièce de vie avec cheminée, d’une grande cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Une cage d’escalier vous mène au second où trois chambres vous attendent, une étant pourvue d’une pièce d’eau, un grand bureau et deux autres pièces mansardées. Une autre cage d’escalier vous permet de descendre pour accéder à un grand garage de 33 m² et à un atelier de 50 m² doté de nombreuses fenêtres, ce dernier espace est lumineux et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Idéalement situeé à 1 km du centre du Vigan, maison entièrement rénovée de 118 m² avec dépendance de 16 m² et jardin de 1954 m² Au rez-de-chaussée, depuis la terrasse, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle chauffée par poêle à granulés et climatisation réversible. Ce niveau vous offre également deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Le niveau supérieur est composé de deux chambres mansardées ainsi qu'un bureau. Une cinquième chambre avec salle de bain et WC se trouve au niveau inférieur. Le bien vous offre de nombreux lieux de stockage : un garage de 48 m², une buanderie de 17 m² et un atelier de 14 m². Le plus de cette maison : panneaux photovoltaïques ainsi que chauffe-eau thermodynamique et piscine hors sol de 4.60m de diamètre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Charme et caractère pour cette demeure familiale de 185 m² avec jardin, rivière et piscine couverte à 5 min du centre ville. Entrez dans cette maison et découvrez un salon / séjour de 50 m² avec cheminée centrale, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain, un balcon avec vue sur le cours d'eau ainsi qu' wc séparé. Ensuite rapprochez vous de la rivière en passant par le rez de chaussée où vous découvrez un salon avec baies vitrées ouvrant sur la piscine, deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Le jardin boisé vous donne accès à un joli coin de baignade. Les plus de cette maison : Garage, cave à vin, cagibi, pompe à chaleur et climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de plain pied idéalement située dans le charmant village de molières cavaillac. Un véritable havre de paix avec une jolie vue à seulement 3 minutes du centre du vigan. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35 m² (salon-salle à manger) avec deux baies vitrées qui donnent un accès direct à la terrasse et la piscine, une cuisine équipée avec une baie vitrée également, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le tout sur un joli terrain avec plusieurs espaces, un garage, un abri de jardin, une cuve de 7000 l pour l'arrosage de ce dernier. Fibre installée. Portail électrique avec interphone. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (revenu d'environ 2000 euros / an). Système de chauffage : poêle à bois et électrique. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 295000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1275 euros. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Valérie Millard vous propose : Jolie maison d’architecte avec appartement indépendant aménageable et mazet en pierres pour accueil ou investissement locatif, sur terrain paysagé de + 2500 m² (partiellement piscinable) ! En rez-de-chaussée, un appartement indépendant à rafraîchir. Au 1er étage, 3 chambres, cuisine, séjour, salon, salle d’eau / wc et un bureau dans un ancien pigeonnier, pour une touche d'originalité. La grande pièce à vivre lumineuse avec insert cheminée, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Elle ouvre sur la terrasse nord ombragée. La maison est desservie par une allée dallée en pierres qui apporte confort et praticité. Le jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé, vous invite à la détente avec deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. La parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement (terrain piscinable) pour créer votre espace extérieur de rêve. Un parking privé pouvant accueillir 5 véhicules jouxte la propriété. Côté commodités, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, d'un insert fermé, et de nombreuses options de rangement pour une organisation optimale. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 4 km du Vigan (Sous-Préfecture du Gard avec Collège, Lycée, pharmacies et marchés toute l'année) et des commerces de proximité. Le cOEur du village est également accessible à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, non loin de la voie verte pour de jolies balades. Plusieurs options s'offrent à vous : une grande maison familiale avec dépendances pour une plus grande autonomie, ou l'exercice d'une activité libérale (ou autre) en rez-de-chaussée, grâce à son entrée indépendante. De même pour le mazet indépendant de deux pièces. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison mitoyenne de 133 m², idéalement située, au calme, dans un charmant petit hameau à seulement 8 minutes du vigan. Elle se compose d'un salon-cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse, une salle de bain à l'étage, trois chambres dont une louée régulièrement en airbnb avec salle d'eau. Le tout sur un joli terrain de 1200 m² avec piscine couvert de 4m / 8m. Système de chauffage : poêle à bois et climatisation réversible. Prix de vente : 260000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1310 euros. Dpe : c consommation : 139 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.