Vente maison 4 pièces 130 m² Le Tampon (97430)

ACKL Immo vous invite à découvrir cette splendide villa familiale, nichée sur un terrain clos de 1 600 m², idéalement située à L'Entre-Deux, l'un des plus beaux paysages de La Réunion. Alliant charme créole, confort moderne et flexibilité, cette propriété est un coup de coeur assuré pour les familles ou les amateurs d'espaces extérieurs luxuriants. Un extérieur conçu pour le bien-être et la détente : Piscine au sel chauffée (4x9 m) avec local indépendant pour la pompe : Profitez d'une baignade agréable toute l'année, dans un cadre intimiste, sécurisé et entouré de verdure. SPA jacuzzi de luxe : Détendez-vous dans un jacuzzi haut de gamme avec jeux de lumière, pour des moments de relaxation inoubliables. Jardin luxuriant et terrain arboré : Un écrin de verdure soigneusement entretenu, avec des plantes tropicales et des arbres fruitiers, pour une ambiance apaisante et préservée. Grande terrasse : Parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille, avec une vue imprenable sur les paysages de L'Entre-Deux. Citerne : Pour une gestion optimale de l'eau. Un intérieur spacieux et fonctionnel T2 indépendant entièrement équipé : Un espace autonome idéal pour accueillir des invités, avec cuisine équipée, salon, chambre et salle de bain. Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des équipements haut de gamme pour les amateurs de cuisine. Séjour lumineux et spacieux : Une pièce à vivre chaleureuse, baignée de lumière naturelle et offrant une vue sur le jardin. Chambres confortables : Des espaces nuit paisibles et bien aménagés. Des atouts pratiques et sécurisés 2 entrées indépendantes et séparées : Pour une intimité et une accessibilité optimales. 2 portails : Sécurité et praticité renforcées. Proximité des commodités : Écoles, transports et commerces à quelques minutes. Un potentiel à venir découvrir Cette villa regorge de prestations supplémentaires à découvrir lors de votre visite. Chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, où chaque espace révèle une nouvelle surprise. Prix de vente 650000EUR soit 619 048EUR net vendeur Frais d'agence inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 30 952EUR Taxe foncière : 1444EUR. Visitez cette perle rare avec notre équipe ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant en contactant directement l'agence immobilière ACKL Immo : Mme MEZINO-FRANCOISE Cindy, Agent Immobilier (RCS 988 399 937 Saint-Pierre, CPI no9742 2025 000 000 010 délivrée par la CCI de la Réunion) Tél. : 0692 299 332 / Email : contact@acklimmo.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Non soumis au DPE. 1.

Iad France - Harold Soken vous propose : À la vente à L'Entre-Deux – Villa implantée sur 930 m² de terrain comprenant : 370 m² de surface utile dont 242 m² Habitable avec varangue, piscine, Jacuzzi, Loft indépendant, garage et vue imprenable - L'Entre-Deux Située au calme dans un cadre exceptionnel à 500 mètres d’altitude, cette somptueuse villa de 242 m² habitable, nichée à L’Entre-Deux au lieu-dit Ravine Citron, offre une vue imprenable sur la mer et la montagne. Érigée sur un terrain de 930 m², elle allie confort, modernité et sérénité, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif saisonnier ou classique. Caractéristiques principales : Surface utile (couverte ) : 370 m² Superficie habitable totale : 242 m² ( 192 m² + Loft indépendant 50 m² ) Vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes Superbe varangue de 80 m² pour profiter du cadre exceptionnel Grand séjour lumineux de 41 m² avec bar et bureau 4 chambres spacieuses : • Une grande chambre de 19 m² • Deux chambres de 16 m² • Une chambre de 11 m² Cuisine moderne intégrée et salle à manger de 50 m², pour les amateurs de gastronomie Espace bien-être et détente : • Piscine au sel de 24 m² avec son local • Jacuzzi 5 places Pièces d’eau : • Salle d’eau de 6.50 m² • Salle de bain de 11 m² Garage de 24 m² 5 places de parking Loft indépendant de 50 m² vue mer comprenant : cuisine intégrée, coin repas, salon + espace nuit et salle d'eau - wc Située à 3 minutes du villages de l'Entre-deux et de toutes commodités.

Villa exceptionnelle à vendre dans le quartier de la Pointe au Tampon Vous rêvez d'un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité ? Ne cherchez plus, cette villa de 2017 située dans le quartier prisé de la Pointe au Tampon répondra à toutes vos attentes avec ses 230 m² de surface. Caractéristiques du bien : * Superficie terrain : 1039 m², offrant une belle surface extérieure. * Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. * Séjour : Un grand séjour lumineux, spacieux et ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. * Piscine intérieure : Profitez d'une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente en toute saison. * Jacuzzi : Un jacuzzi privé pour des moments de relaxation absolue. * T2 indépendant : posibilité d'avoir un T2 totalement indépendant, offrant un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour générer des revenus locatifs. * Station photovoltaïque : La villa est équipée d'une station photovoltaïque, vous permettant de profiter d'une consommation énergétique économique et respectueuse de l'environnement. * Garage fermé : Un garage fermé pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette villa combine à merveille confort moderne, espace et technologies écologiques. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires : 4% du prix de vente. Contactez Hugo GERARD de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 62 03 20- EMAIL : h.gerard@mpi-immo.com-RSAC 434568572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Venez vite découvrir cette sublime Demeure de Prestige au 23ème km secteur petite ferme, proche des grands départs de randonnée, nichée au cOEur de la nature exubérante, cette bâtisse d'exception offre une harmonie parfaite entre l'espace, le raffinement et le confort absolu. Construite en 2005, cette maison de 238 m² s'érige sur un vaste terrain de 1553 m² pelousé et arboré, elle est une véritable oasis de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère avec son hall et ses 13 pièces majestueuses réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres spacieuses dont une grande suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et chaleureux. La maison pourrait très bien être convertie en gite ou hôtel de charme. Elle se situe en bout d'impasse, au calme absolu, proche de la route du volcan. Les 2 cuisines équipées et les 2 salons séjours sont des lieux de convivialité où se mêlent sérénité et fonctionnalité. Les terrasses et balcons offrent des vues imprenables sur l'océan, le jardin luxuriant et la nature environnante, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir en toute quiétude. Les équipements de pointe ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, d'une climatisation réversible, et des chauffes eau solaires. À l'extérieur, un parking privatif pour plus d'une dizaine de voitures, une piscine privée chauffée et deux terrasses aménagées vous invitent à profiter pleinement des doux rayons du soleil de l'île. Le jardin paysager magnifiquement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Des kiosques et bungalow occupent une partie du jardin et peuvent servir à accueillir des animaux ou stocker du matériel. En bordure de terrain agricole, la demeure se dresse fièrement sur deux niveaux et offre des expositions diverses pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Elle domine tout le secteur environnant et offre une vue à 360 degrés sur la mer et les montagnes. Cette demeure prestigieuse allie espace, confort et luxe dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : * Très Belle Villa d'Architecte type T6 - Bas du Tampon - 4 Chambres - Jardin et Piscine * Découvrez cette superbe villa d'architecte située dans un secteur privilégié du bas du Tampon : Le Dassy. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 1999, cette propriété d'une surface habitable de 202 m² est implantée sur un vaste terrain de 1383 m², vous offrant ainsi un véritable havre de paix avec vue dégagée. Elle se distingue par de beaux volumes, un intérieur raffiné et élégant mettant en valeur des matériaux nobles, créant ainsi des espaces de vie contemporains, généreux et lumineux. Bien construite, la villa est également très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux particulier, vous permettant de vous installer immédiatement. Cette demeure est une véritable oasis de paix et de sérénité. Nichée au bout d'une paisible impasse, cette demeure jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant une tranquillité rare. En effet, elle est située à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que le Parc des Palmiers et le Sentier pédestre du Dassy. Les écoles primaires et collège de Trois Mares sont également à quelques minutes, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. Enfin, plusieurs grandes surfaces, pharmacies et commerces se situent dans un rayon de 5 km à peine, tant vers Le Tampon que vers la Ravine des Cabris ou l'Entre-Deux. * Description des Pièces * - 4 Chambres spacieuses - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Salles d'eau pour votre confort - 2 cabinets de toilettes séparés - 1 grande Cuisine équipée - 1 Séjour disposant d'une cheminée à bois fonctionnelle - 1 Mezzanine sur séjour offrant un espace supplémentaire - 1 Buanderie pour plus de commodité - 1 grande Varangue en L de 70 m² ouverte sur le jardin et la piscine - 1 Terrasse sur varangue - 1 double Garage fermé et plusieurs autres stationnements extérieur - 1 belle Piscine de 5m x 11m traitée par électrolyse du sel Vous êtes intéressés par une visite privée de ce bien à fort potentiel ? Contactez-moi dès à présent ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Au Tampon, secteur du Bras de Pontho, Maison traditionnelle à usage d'habitation composée d'un ensemble immobilier en R + 1 de 276 m² habitables répartis en 4 logements, et édifiée sur une parcelle de 1185 m² classé en zone Uc du PLU communal en vigueur. L'ensemble se présente dans un bon état général d'entretien et de fonctionnement. Idéale pour un investissement locatif (saisonnier, bail,. ), un placement immobilier patrimonial ou une grande famille, l'ensemble propose : - Un logement de type T2 de 35 m² avec espace cour extérieure privé. - Un logement de type T3 de 48 m² et sa terrasse couverte de 18 m² et sa cour extérieure privée. - Un logement de type T3 / 4 de 77 m² et sa terrasse et son espace cuisine d'été de 22 m² - Un logement de type T4 / 5 de 116 m² avec cheminée fonctionnelle, sa terrasse couverte, sa cuisine extérieure de 38 m², son grand jardin arboré et sa piscine privée. Au total, vous disposez de 8 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 cuisines, 4 salles à manger, 2 salons, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 chauffe-eau solaire (1000 L de capacité totale), 1 cheminée à bois, 1 piscine, plusieurs espaces de détente, une cour arborée, des stationnements etc. 14 pièces au total ! Quant au rapport locatif, ce dernier peut aisément dégager autour de 4000€ de loyers mensuels. Située à 600 m d'altitude dans un environnement rural verdoyant et à proximité des écoles, commerces, parcs et sentiers de randonnée pédestre, cette maison confortable bénéficie d'une très belle perspective de valorisation grâce à ses 4 logements indépendants et de nombreux stationnements privatifs. Installé à proximité de la vallée du Bras de la Plaine, le Bras de Pontho offre un cadre plus rural et calme que le centre-ville du Tampon tout en étant proche des commodités. Le lieu est reconnu comme zone résidentielle agréable, nature, attractive pour des projets d’habitation ou d’investissement. Idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner un peu de l’agitation tout en restant connecté. Bras de Pontho se présente comme un très bon compromis : un lieu résidentiel calme, situé dans un contexte naturel attractif, avec des accès à la randonnée et à des vues agréables, tout en restant rattaché à une commune bien équipée comme Le Tampon. Ce bien vous intéresse ! N'hésitez pas à me solliciter pour davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.